的人转包土地，是对家庭承包土地流转与农村集体土地承包流转概念的混淆，只要有土地就可以转包，承包方依约履行合同就可以承包。故一审判决部分有效，由双方继续履行， 时有理由相信为其家庭成员共同意思表示，且在双方订立协议后，李XX即接管了合同确定的承包地，上诉人家庭成员在较长时间内均未提出异议。综上，土地转包 ...
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与原告龚万菊农村土地承包经营户签订土地承包合同。原告龚万菊农村土地承包经营户为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：1、农村集体土地承包合同书1份， 转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面协议。采取转让方式流转的，应当经 ...
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后元为被告向本院提起诉讼。请求确认：一、原、被告之间的土地流转合同为转包合同；二、土地征用款52410.60元归原告所有；三、诉讼费用由被告承担。 和与上诉人协商同意，将4.08亩土地承包经营权退回发包方，然后由发包方发包给上诉人承包，符合当时我区有关农村集体土地承包经营权管理和流转的现状。上诉人朱后 ...
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合同的名称仍很不一致，有的称“土地承包合同”，有的称“土地承包经营权合同”，也有的称“土地使用权合同”，还有的称“农村集体土地承包合同”以及其他名称等。与此相 为单位而进行的人人有份的土地承包经营权，也包括“四荒”地的承包经营权，甚至还包括在家庭承包基础上所进行的转包地的承包经营权。然而，在现有情况下 ...
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签订书面合同，也没有报发包方即大溪村委会同意或备案。1998年11月份，大溪村委会进行第二轮土地发包，对水田的发包与村里农户均签订了农村集体土地承包 原则。王要珠主张与大溪村委会系转包关系没有证据支持，原审法院据此判决没有凭据。原审适用2005年生效的《农村土地承包法》约束1990年、1998年的民事 ...
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前由谢日开交纳。因此，被告对川村委会在原告与案外人谢日开没有签订转包合同，亦未向被告对川村委会备案的情况下，有理由相信原告将该耕地交由谢 的相关手续，主观上并无过错。且两被上诉人的行为实际上亦得到了原高明市人民政府所颁发的《农村集体土地承包经营权证书》的确认，该证系国家依法确认承包方享有土地承包经营权 ...
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。因铜山县人民政府没有在答辩期内提供其向李圣伟颁发的苏CM45号《农村集体土地承包经营权证书》的证据及依据，徐州市鼓楼区人民法院作出（2008）鼓行初字 承包法》第三十六条第一款规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方 ...
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平面图复印件1份，拟证明原告围墙周围的情况；3、石门县农村集体土地承包经营管理卡复印件5份，拟证明土地承包经营的情况；4、石门县蒙泉镇人民政府出示的原告现有 农村土地二轮延包发生于该法实施之前，故对二轮延包时订立的农村土地承包合同的效力应当依照当时的国家政策和《中华人民共和国民法通则》中有关民事行为 ...
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调整，但间隔期最短不得少于5年。第十八条在承包期内，经发包方同意，承包方可以将土地承包经营权依法转包、转让、租赁、互换和入股，但不得改变土地的 的经营权，实行适度规模经营。第二十条农村集体土地承包经营权的流转，属于农村承包合同管理的范围。承包经营权的流转应当办理完备的合同手续。第二十一条以个人名义签订 ...
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土地集体所有的性质，不改变承包地的用途，并须经发包方同意。在承包期限内土地流转的形式可以多样，允许转包、转让、出租、入股、互换、委托经营。流转形式、时间 、违约现象和随意侵权、以权代法行为。要通过加强对承包合同的管理，把完善农村集体土地承包经营制度工作纳入法制化管理轨道。 十、加强领导。稳定和完善农村 ...
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