还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额；11.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息；11.7房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷；11.8该房是否已 收集证明下列事实的证据：71.1收养关系的建立情况，是否签订有收养协议，是否办理收养登记，收养是否有效力等问题；71.2收养人对被收养人的实际 ...
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权利人针对登记义务人，请求协力于登记申请的权利。无论抵押合同是否对抵押登记进行约定，抵押人均有义务协助债权人办理抵押登记，债权人对抵押人享有登记请求权。第二种权利 抵押权；还有一种情形，如案例2中所示，债权人认为抵押人已经将房产证交给自己，不办理登记不存在大的风险。这主要因为债权和物权均具有担保功能， ...
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目前尚欠的贷款余额； 1 1．6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息； 11．7 房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷； 11．8该房是否已 调查收集证明下列事实的证据： 71·1收养关系的建立情况，是否签订有收养协议，是否办理收养登记，收养是否有效力等问题； 71．2收养人对被收养人的 ...
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平于1997年1月17日结婚，1999年11月24日秦晓平和王玉红向房管局申请办理房产证房屋登记，原审判决认定该争议房产是婚前两原告和其子王玉红共同所有缺乏充分的 也根本没有将此房赠与王玉红、秦晓平的意思表示。第五，该房产证的撤销不影响他人的利益。二、二被告的办证行为违反《城市房屋登记管理办法》第三十 ...
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捂盘涨价、擅自变更合同，拖延交验房屋和家装时限，不承担违约责任，拖延办理房产证和土地证，装修建材以次充好，偷工减料，不按合同施工，不履行“三包”义务等。 案例： 等，如果所选的房子在审批范围之内，就可以放心购买。而购买二手房时，一定要看对方是否有正规的房产证。 现在不少人都图便宜，买了没有正规房产证的 ...
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予以查封，后一直未解除查封，被告在未解除查封的情况下为第三人李文杰办理房产证，违反了法律规定，侵犯了原告的合法权益。原告为此提起诉讼，请求依法撤销二 文杰转让房产进行交易的真实时间，且交易时间对郑州中院查封裁定的效力并不能产生实际影响，故本院对证据1予以确认。经审理查明，1994年11月16日，姚全战 ...
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2000）郑法执字第31号民事裁定书已经确定了新密市房地产管理局为第三人李兴旺办理房产证的时间是在1999年4月7日之后，而该两份判决在该裁定生效后 兴旺转让房产进行交易的真实时间，且交易时间对郑州中院查封裁定的效力并不能产生实际影响，故本院对证据1予以确认。对第三人李兴旺提供的证据2，系人民法院生效 ...
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但此处表述是一户只能拥有一处宅基地，而事实是目前农村申请宅基地时对于你是否有宅基地会进行严格审查，对于目前一户拥有多处宅基地现实中已普遍存在， 进程。长期以来，农村住宅一般只有宅基地使用证，土地属集体所有。由于农村住宅缺少土地证、房产证，交换一直存在着困难。农民进城后，原先的住宅要么转让给属于同一集体 ...
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（六）项明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果在尚未登记领取房产证的情况下签订房屋买卖合同，则该买卖行为违反了《城市房地产管理法》的强制性规定， 。合同从签订之日就已经确定其是否有效。房屋买卖合同的效力不能根据房屋是否有权属证书来决定。也就是不能说办理了房屋权属证书的房屋买卖合同就有效 ...
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但就本案租赁合同的效力及原告有无租赁权利，有两种意见：第一种意见认为，租赁合同的租赁物虽系原告所有，但原告没有办理房产证，又不是土地的权益人 、被告均无疑义，说明该房屋系原告所有。是否办理房屋产权证，法律、行政法规没有强制性规定，所以原告未办理房屋产权证，并不影响其对该房屋行使所有权。虽然建设部《城市 ...
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