的问题发生纠纷。在处理该类纠纷时，应考虑面积差异产生的原因、面积差异与合同约定面积的比例，根据现有法律进行处理。 案情 2007年10月30日，李某与 面积差异产生的原因系上述“误差”所导致，那么应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条的规定，该规定明确，应严格按照执行。李 ...
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套房。2、涉案房屋已构成一房二卖，根据相关司法解释的规定，应当适用“1＋1赔偿”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 《关于解除中国西部建设集团有限公司鹤建分公司与我公司签定7#、8#楼联合开发合同的决定》复印件，该复印件显示“原与中国西部建设集团有限公司鹤建分公司签定的 ...
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不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是出卖人就 ，远远低于将房屋重新收回再次出售所获得的利益，此时我们开发商就可以选择解除合同。而在房价上涨幅度很小，或者出现房价下跌的情况下，开发商就可以选择 ...
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指哪些责任承担形式？ 相关司法解释对本条的具体情况作出了较为细致的规定，如下：第8条：具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的， 之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《最高 ...
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，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是出卖人就 ，远远低于将房屋重新收回再次出售所获得的利益，此时我们开发商就可以选择解除合同。而在房价上涨幅度很小，或者出现房价下跌的情况下，开发商就可以选择 ...
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原审法院申请对“金城．山水长天酒店式景观公寓”附近同地段同类房屋的租金标准进行司法评定，2008年7月30日原审法院通知双方到场共同确定鉴定机构，但被 及违约金具有惩罚性的特征的上诉理由，因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条已明确规定，当事人认为约定的违约金过 ...
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处理，现原告选择不退房，而主张适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，要求被告承担迟延办证违约金56098元 有约定按约定，无约定按法定，现在双方明确约定，故上诉人提出按最高法院司法解释18条规定要求同力创展公司承担逾期办理权属证书的违约责任，没有事实和 ...
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情况下双方无法达成一致，不能签订了《商品房买卖合同》，根据司法解释双方对合同条款无法协商一致，未能订立《商品房买卖合同》，出卖人应将定金返还给买售 售价￥1390000元。税费：契税￥20850元；综合权证费￥1000元。签订正式合同期限及付款方法：一、一次性付款。1、于2003年10月18日前付楼价 ...
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商品房买卖合同（现售）示范文本//www.law-lib.com——(2014-5-26 10:24:40)制定GF-2014-0171 合同编号：商品房买卖合同 （预售）示 范 文 本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民 ...
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，故原告的该项请求，不予支持；原审法院在审理中，原告虽然对讼争房屋的现值申请了司法评估，但该评估的讼争房价并不是被告获益的价值，仅能供本案审理时参考，因此 四条第（四）项、第一百零七条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项、《中华人民共和国民法通则》第五 ...
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