接收定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。此条规定了立约定金的定金罚则效力。《解释》关于认购书中定金的处理方式即源自该法律规定。具体的说， 段时间内签订。b，司法解释应进一步规定，预售商品房认购书成为预约，取得合同拘束力，应当至少含有下列条款：预售商品房的位置、楼层、总面积，单价、总价，签订正式 ...
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接收定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。此条规定了立约定金的定金罚则效力。《解释》关于认购书中定金的处理方式即源自该法律规定。具体的说， 段时间内签订。b，司法解释应进一步规定，预售商品房认购书成为预约，取得合同拘束力，应当至少含有下列条款：预售商品房的位置、楼层、总面积，单价、总价，签订正式 ...
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接收定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。此条规定了立约定金的定金罚则效力。《解释》关于认购书中定金的处理方式即源自该法律规定。具体的说， 段时间内签订。b，司法解释应进一步规定，预售商品房认购书成为预约，取得合同拘束力，应当至少含有下列条款：预售商品房的位置、楼层、总面积，单价、总价，签订正式 ...
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地点和期限内，与另一方签订上述合同及协议的，应承担全部的违约责任，并对其适用定金罚则。2、如乙方逾期未能按本协议约定要求的时间和数额支付购房款给甲方，并 处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《长沙市**商铺认购协议》第三条明确约定：甲、乙双方在 ...
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导致被告违约，其只是“如数退还诚意金”，此处也并未约定适用定金罚则。综上，本院对该诚意金认定为非定金。五、原告的诉讼请求是否已过诉讼时效。《中华 就不存在诉讼时效超过的问题。认购协议中约定：“自认购书签订日起，如180日内无法取得预售许可证导致不能签订《商品房买卖合同》，认购方有权单方面终止认购协议， ...
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重大影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。(二)关于认购协议与定金的问题认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书，与正式买卖合同的关系是预约合同与本 即属于拒绝订立本约，是对预约的违反，因而可以适用定金罚则；2、如果双方无法达成一致的条款在认购协议中未曾出现，当事人协商不成时，不能就此认定为任何 ...
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修改意见，农辉公司亦同意就合同签订事宜进行协商，对于双方在签订认购协议后，未能如约签订《商品房买卖合同》的原因，唐婕与农辉公司各执一词，而唐婕作为商品房 条款并未在认购协议中进行详细约定，故唐婕与农辉公司协商不成，不能认为是任何一方当事人违反认购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚则。鉴于唐 ...
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亦不能认为是违约。结合双方签订的《“新阳国际”物业认购书》内容可见，当事人协商的主合同条款并未在认购协议中进行详细约定，故许毓芳与农辉公司协商不成，不能认为是任何一方当事人违反认购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚则。鉴于许毓芳与农辉公司不再订立《商品房买卖合同》，双方之间的《“新阳 ...
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影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 (二)关于认购协议与定金的问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书，与正式买卖合同的关系是预约合同与 即属于拒绝订立本约，是对预约的违反，因而可以适用定金罚则；2．如果双方无法达成一致的条款在认购协议中未曾出现， 当事人协商不成时，不能就此认定为任何 ...
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影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 (二) 关于认购协议与定金的问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书，与正式买卖合同的关系是预约合同与 即属于拒绝订立本约，是对预约的违反，因而可以适用定金罚则；2．如果双方无法达成一致的条款在认购协议中未曾出现，当事人协商不成时，不能就此认定为任何 ...
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