，汉族，农民，住宁海县长街镇****。原告得力房地产有限公司与被告高缤芬、阮友虎为商品房预售合同纠纷一案，于2011年1月24日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法 各1份，拟证明因两被告已4期未按约付款，构成根本性违约，原告通知解除合同的事实。被告高缤芬、阮友虎未作答辩也未在举证期限内提供证据。 ...
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履行合同，后撤回了起诉。原告于2010年12月30日再次起诉二被告要求解除合同，返还已付购房款358,290元、利息24,997元、并赔偿损失358,290元。诉讼 是原告樊赤荣与被告陈康福之间是民间借贷关系还是商品房预售合同关系；二是如何认定二被告之间的法律关系，陈康福开发馨颐花园这一项目是履行职务 ...
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月30日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,995,114元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所 损失的进一步扩大，而并非在于补偿因违约所致的损失，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房 ...
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日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,500,000元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所 损失的进一步扩大，而并非在于补偿因违约所致的损失，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房 ...
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日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定人民币5,840,570元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所 损失的进一步扩大，而并非在于补偿因违约所致的损失，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房 ...
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1号301室房屋，而已与贵司签署了《上海市商品房预售合同》，由于贵司交房逾期，故根据预售合同补充条款第八条的约定，贵司应向本人支付违约金，违约金按 避免损失的进一步扩大，而并非在于补偿因违约所致的损失，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房违约 ...
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商品房事宜系代理三和公司所为，陈新学与三和公司形成商品房预售合同关系，三和公司应当承担相应的法律后果，这些事实原审法院均予以了认定。而吴明超受 如此超越没有法律依据；也不符合最高人民法院司法解释的规定。四、陈新学解除合同的理由没有事实根据。陈新学对所谓的“发现房屋根本不具备基本构成使用功能加之规划设计 ...
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发生法律效力。2006年1月16日，原告依据其与国厦公司签订的《商品房预售合同》的约定，向威海仲裁委员会申请仲裁，威海仲裁委员会于2006年2月21日 关系、合作开发关系已经生效判决确认解除、其债权债务已清结、本院生效判决书已申诉再审等为由提出抗辩。 上述事实，有《商品房预售合同》、（2006）威仲裁 ...
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栏内的签名字迹经鉴定不是张雷本人所书写，故该主张不能成立。原告要求解除合同，并双倍返还定金，理据充分，应予以支持。因被告新沂分公司“良晨花苑 的事实，张雷先与新沂分公司签订了商品房预售合同，并预交1万元的定金，其理应按照双方预售合同约定的内容及时与新沂分公司签订正式购房合同，并交付购房款。但此后其却与 ...
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某机电工程有限公司（以下简称原告）与被告湖南某实业有限公司（以下简称被告某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年8月11日立案受理。2008年11月10日， 等。同年7月26日，双方又签订了一份《调解协议》，约定解除双方于7月15日签订的《合作开发协议》；被告某公司退出明天世纪广场项目，并将该 ...
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