其为并存更为恰当。 （二）两种模式共存的必要性与合理性质疑 为什么会出现两种登记模式并存的现象，是什么原因使登记生效模式无法彻底贯彻呢？我国没有立法理由书， 到其所进行之交易的重要性的作用，故对于这类权利的获得，登记的环节是不应轻易省略的。此外，中国长期存在农村土地不登记以及农村登记制度不完善的现状， ...
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进行登记。我国物权法草案专门规定了不动产登记的主要规范；已制定的法律法规中虽有关于不动产登记的不少规范，但这些规范比较零散，而且不合法理者颇多。因此， ，即民事主体请求登记机关做出登记的行为。关于此申请行为属于什么性质，学界的分歧即在于该行为是否属于法律行为。有的学者认为登记申请的性质是物权行为，因为 ...
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进行登记。我国物权法草案专门规定了不动产登记的主要规范；已制定的法律法规中虽有关于不动产登记的不少规 范，但这些规范比较零散，而且不合法理者颇多。 ，即民事主体请求登记机关做出登记的行为。 关于此申请行为属于什么性质，学界的分歧即在于该行为是否属于法律行为。有的学者认为登记申请的性质是物权行为，因为在 ...
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进行登记。我国物权法草案专门规定了不动产登记的主要规范；已制定的法律法规中虽有关于不动产登记的不少规 范，但这些规范比较零散，而且不合法理者颇多。 ，即民事主体请求登记机关做出登记的行为。 关于此申请行为属于什么性质，学界的分歧即在于该行为是否属于法律行为。有的学者认为登记申请的性质是物权行为，因为在 ...
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与英美法上正当程序原则联系在一起。 令我感兴趣的是，在法院的判决被普遍地理解为适用法律、法规的今天，是什么促使法官在该案中运用正当程序的原则？法官 察看一年的处分，后虽补考通过，校方只给毕业证书而拒发学位证书。该案的主要争议是，夹带纸条是否属于考试作弊，在校期间受过留校察看处分者不能授予学士学位的校规 ...
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进行登记。我国物权法草案专门规定了不动产登记的主要规范；已制定的法律法规中虽有关于不动产登记的不少规范，但这些规范比较零散，而且不合法理者颇多。因此， ，即民事主体请求登记机关做出登记的行为。关于此申请行为属于什么性质，学界的分歧即在于该行为是否属于法律行为。有的学者认为登记申请的性质是物权行为，因为 ...
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的性质及类型无关。因此在德国，时间因素在判断数物权相互之间实现的先后顺序上具有决定性的作用。在美国，当同一土地上先后设定有两个以上衡平法上的 、德国等主要大陆法系国家的民法典中，并没有明确地、概括地规定“物权优先于债权”或者“物权相互之间的优先效力”等等“原则”，而只是分别就物权变动规则、物权登记的顺 ...
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。例如在奥地利和西班牙，这类合同在某些情况下将进入土地登记程序。根据《奥地利民法典》第1095条，使用者的权利将被视为一种物权，在使用权存续期间，继 基础。 （三）商事营业资产租赁制度 商事营业资产是指用于从事商业活动的全部动产财产。其主要作用是可以保持与发展商人的顾客群体，包括租约权、顾客群、商号等 ...
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（镇）农民集体所有。对农民集体所有的土地，土地所有者或者发包者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记，确定农民体所有 集体经济组织、村民委员会和村民小组。 二十八、农村土地家庭承包中发包方的权利是什么？ 在农村土地家庭承包中，发包方应当享有以下权利： 1、发包本 ...
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它们视为中介组织，如律师事务所、会计事务所、婚姻介绍所、公证机构、人才交流中心、土地房屋评估机构、质量技术监督机构、家政服务机构、商务咨询机构、商业代理机构等等。 ，各有侧重。一般地说，政府法规的主要职能是对民间组织进行日常性的审批登记和监督管理，而党的政策的主要作用则是对民间组织进行宏观调控，特别是 ...
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