市）人民政府和县人民政府批准。 [②]1982 年5 月14 日国务院公布施行的《国家建设征用土地条例》规定，根据征地规模分别由国务院、省、自治区和县、市人民政府批准 ）的通知》（国土资发〔2006〕296号） [38] 季卫东：《法律程序的意义对中国法制建设的另一种思考》，中国法制出版社2004年版 ...
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平等主体之间的纠纷。最高人民法院法研[2001]116号答复以民事案件受理,忽视了土地补偿费用分配管理的非民间性，也即非民事性。 民事诉讼和行政诉讼有着不同 更加侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均有规定，毋用担心权利救济问题。 结束语 ...
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二）农业承包合同的效力认定问题 发包方或者多数村民要求确认合同的效力，或者在审理相关案件中需要确认合同效力的情形。此类案件涉及的是以其他方式承包的合同的 履行村民义务。法院在审理这类案件时，首先应查明征用土地是否办理了合法的审批手续，合法的财产才能得到法律的保护。 （六）因“农转非”问题带来的原集体 ...
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所取资金和城市向农村所取土地的问题，资源配置的经济学规律不可避免要使集体土地涉足城市房产市场；另外随着我国社会主义经济建设的顺速发展和社会城市化的加速 亟待解决：1、相关法律中“公共利益需要”缺乏明确界定。我国《宪法》规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”，《土地管理法》规定 ...
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、工业区周边、休闲、旅游、风景区及交通道路周边的农村拓展。相对于城市房屋拆迁，农民房屋拆迁方面缺少相关法律、法规的指导和有力保障。 一、明确区分农村土地 直接的，而低层级的公共利益是间接的。[5] 考察国外的做法，法律普遍规定：国家征用土地必须出于公共利益目的，而公共利益又明确限定为：国防、政府设施 ...
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补偿或安置劳动力；也没有提供证据证明，从1982年5月《国家建设用地征用土地条例》公布以后，按照相关征地法律、法规规定的征地程序，把争执地 九年一月二十日道县人民法院作出(2008)道行初字第28号行政判决，认为道县人民政府征用本案争执地的主要证据不足，判决撤销道县人民政府颁发的(2003)道建批字第 ...
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该审批单上出现原告的名字，该名字形成，是否对原告产生侵权，属另一民事法律关系调整。依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五 使用权转让审批单》申请变更登记，符合土地变更登记的相关法律规定。上诉人滕久清认为（88）政土字280《基本建设征用土地审批单》是自己的名字，该宗 ...
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的问题根据《实施条例》第四十五条规定精神，作出责令交出土地相关行政决定的行政主体是县级以上人民政府土地行政主管部门，主要是指县、市、省国土资源局(或土地 。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。根据上述法律法规条文并结合《征收 ...
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法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体-国家，土地被征用的集体组织（农村集体经济组织或者村民委员会）的地位是不平等 ，其市值上升几十倍甚至百倍。根据现行法律，如果农民的土地按合法途径由国家征用，相关补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。其中 ...
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外，以不动产登记簿为准。 3．物权法确立物权变动与原因行为区分制度，准确认定土地行政合同效力 物权法确立物权变动与原因行为区分制度。不动产物权的设立、变更、 由批准征用土地的人民政府裁决。由于对该规定的征地补偿、安置争议裁决的性质及相关处理程序、诉请程序理解不尽一致，实践中做法不一。 如果按照法律解释 ...
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