2013.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 已经构成违约，我将保留追究居间方及买方的相关违约责任。4.据我们了解对方是房虫。 请问各位律师，我们该怎么办呢（我们的本意是不想卖房了），谢谢 ...
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2013.6.2日年我爱人代理我弟弟签订了一份房屋买卖合同，但是没有我弟弟的授权委托书。签订合同时收取乙方定金2万元。 合同主要条款如下：第三条：付款方式（1 已经构成违约，我将保留追究居间方及买方的相关违约责任。4.据我们了解对方是房虫。 请问各位律师，我们该怎么办呢（我们的本意是不想卖房了），谢谢 ...
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今年10月13日与中介签了居间协议，并付给中介2万元定金，因卖方产证没办，故在协议上注明50天内签房屋买卖合同，中介于10月14日将定金交于卖方，但在11月12卖方说不卖房了，协议中规定卖方违约要付双倍返还定金，现在距离协议里50天还有20天时间左右，但 ...
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2010.11月份我（卖方）委托岳父在中介处和买方签订了一份房屋买卖合同，当时买方交了一万的定金押在中介，中介要求把定金压在中介（我们的房产证 还是按原合同执行，她说她不买了（我们已经录音），现在她要起诉我们违约。目前我们该怎么办？如果打官司我们胜算的几率有多少？1、没有出具书面委托岳父签订合同，只是 ...
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给房东（非中介）并签署相关定金的合约（非房屋买卖合同），约定过几天签合同。但是第二天中介就找到我们说卖方现在无法给我们明确的交房日期，因为他们也在 不算数。这种情况我们是否可以要求他们限期交房（如8月底之前），如果不能交房是否可以作为卖方违约要求他们返还定金并按照合约赔偿1万元定金？但是现在卖方认定收 ...
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我们当初在中介签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限！！当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细，现在我想终止，中介居然说如果我不卖了就要承担违约责任，赔偿中介费！我想 是否需要银行的同贷书，担保公司才能赎楼？如果不需要银行的同贷书，把房产证赎楼过户了，而买方却没有拿到银行的同贷款书，我该怎么办？急...
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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去 时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如 ...
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卖方人未和房产公司签订房屋买卖合同，只交了2万元定金，现又收了我买房的定金一万，现卖房人违约，不卖房子也不按定金双倍返还，我该怎么办？卖方收定金时说负责把 ...
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今年6月30号我跟卖方签了份由中介出示的房屋买卖合同，合同约定45个工作日内完毕过户事宜。可到10月份还没有过户，一直说他本身有点困难，无法过户，口头叫我们给他多 “财产保全”。我现在面临的问题是：我官司赢了还能拿到钱吗？或者他是骗我的，他根本就没有欠人家的钱，在我上诉他期间，他把房卖了，我还怎么办？...
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我是卖方，我和买方于2013年8月签订房屋买卖合同以及资金托管协议，截止今天买方贷款都没有下来。期间多家银行贷款被拒，后于14年3月份追加首付在工商银行 买方住，但托管协议上补充一条银行贷款下不来的话要以现金方式补足尾款。现在买方不给现金也不愿意签订补充协议，该怎么办？难道就这样一直给他住着等贷款吗？...
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