今年3月份，我作为卖方和中介、买方签订了房屋买卖合同，买方只交了2万块定金，我们就把房屋交给买方使用了，合同中对办理贷款、交付首付、 上述情况，想咨询几个问题： 1.如果到法院起诉，主张买方根本违约，要求买方退还房屋，并支付律师费、诉讼费、房屋占用损失费，法院是否会予以支持？ 2.由于是买方的原因不能 ...
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房屋买卖合同上并未写清银行按揭款到账时间，现交房日期到了，按揭款未到的情况下，现在要求卖方按合同约定日期交房，否则支付买方违约金，当时没有考虑周全 日起一个月内，按揭款仍未到账，要求中介支付每日总楼价百分之一的违约金，中介这样算违约了吗？可以要求交易时间顺延吗？如果中介不同意签这个补充约定协议怎么办？...
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，所以户口根本迁不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没 已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要开庭啦！请各位律师给点建议，我该怎么办？是我违约吗?谢谢！...
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，所以户口根本迁不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没 已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要开庭啦！请各位律师给点建议，我该怎么办？是我违约吗?谢谢！...
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，所以户口根本迁不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没 已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要开庭啦！请各位律师给点建议，我该怎么办？是我违约吗?谢谢！...
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我已经跟卖方、中介签订了房屋买卖合同，卖方拿到我的定金10000元后不配合，找各种借口恶意拖延时间，使交易停滞不前。中介拿到我的大部分中介费25000元后，时时站在卖方一边，明明知道卖方想违约，故意把责任往我们身上推。很明显，中介跟卖方相互勾结，骗取我们的钱财。我应该怎么办？...
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签订二手房屋买卖合同之后不久，业主又通过签订合同将房屋卖给他人，现在还没有过户。请问这种情况应该怎么办，如果诉讼，法院会将房屋判决卖给谁？我可以要求解除合同吗？因为合同中约定，如果卖方不能将房屋卖给买方的，则要承担支付房屋出售价10％的违约金，如果我主张解除合同能否得到该 ...
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无法按期付款，买房人面临承担高额违约责任的风险。这种情况在商品房和二手房的交易中都存在，当前这一矛盾更为突出。 《房屋买卖合同》中对此一般会约定：买房 银行贷款“明确受阻”应及时撤件，并寻求向其他银行贷款的可能性。同时，积极和卖方协商延长付款时间，并书面确认。 4、银行拒绝下款又无力筹款时，和卖方协商 ...
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我现在应该怎么办？谢谢刘律师及时回复，如果要走法律程序，我应该起诉谁，是中介、卖方还是开发商，而且我只和中介签订一份房屋买卖合同，上面虽有违约责任，但没有具体交房时间...
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房屋买卖合同没有约定贷款过户时间，卖方因买方没有贷款付尾款超过2年为由，不给过户怎么办合同约定过户同时拿到尾款，现在买方拿现金支付尾款算违约吗？...
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