。被申请人（一审被告、二审上诉人）黄××。申请再审人张××与被申请人黄××房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2009）沪一中民二（民）再终字第 应为700万元，当事人应当以此为标准缴纳相关交易税费。对于税费的承担问题，根据买卖合同补充条款第5条的约定：“本交易过程中所产生的各种税费，均 ...
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意见(试行)》的通知 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知（2010年12月21日 登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其 ...
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于同一集体经济组织之内，跨村、乡镇的买卖，甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题，是目前 的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过其他手段实现土地控制的国家责任。因此要有效 ...
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有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属登记是按照建设部颁布的《 单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较大的认识误区， ...
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。上诉人韩冬菊和鄢鹏与被上诉人沈阳雅仕建筑工程有限公司、杨占鳌房屋买卖合同纠纷一案，韩冬菊和鄢鹏不服沈阳市中级人民法院(2006)沈民（2） 权属争议解决后，相关权利人可另行主张权利。综上，依据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第186条之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市中级人民法院(2006)沈民 ...
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。 第一，有明确的法律根据。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条规定“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较大的认识误区 ...
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律师事务所律师。 原告谢红因与被告常德市武陵区武陵农村信用合作社(以下简称武陵信用社)房屋买卖合同纠纷一案，于2006年10月23日向本院提起诉讼。本院于2006 第二百三十条、《最高人民法关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第118条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋 是合同无效的法定事由之一。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题意见的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房 ...
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有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产权属登记是按照建设部颁布的《 单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较大的认识误区， ...
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顺德区大良街道西后街六巷2号。 上诉人赖春辉、梁健玲因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2006）顺法民一初字第02154号 的上诉争议焦点系上诉人与被上诉人签订的《商品房认购协议（住宅）》其性质系买卖合同还是居间合同的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是 ...
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