我与中介签定了一份三方房屋居间合同，因为有很多事情，现在想不卖了，合同上规定要赔一万的违约金，我上工商所查了，这个中介的房屋居间合同没有备案，请问这个居间合同是否有效...
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公司居间下，张××与陈××签订了《房地产买卖居间协议》，买卖双方对房屋以277万元的价格进行交易达成一致意见。然而时隔几天，在××置业公司的撮合下双方签订的 保护自己和权益时，都将面临合同是否有效的风险。比如，刻意做高合同价格，是为了多贷款，而签订高价合同的行为就属于买卖双方故意串通，欺骗银行的行为 ...
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（以下简称豪富公司）因与被上诉人黄艳群、李利君、一审第三人王毕校居间合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院(2011)青民二初字第76号民事判决，向 按约定支付报酬，而合同是否履行完毕以及之后是否解除，均不影响该报酬的支付。豪富公司、黄艳群及王毕校三方签订的《房地产买卖经纪合同》对房屋的基本信息、房价 ...
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玲、杨雪晶及金东华阳签订的《房屋买卖三方合同》系各方真实意思表示，不违反国家强制性效力性规定，合法有效。在各方签署合同后，任何一方无法定事由或合同约定事由 雪晶签订合同，即视为金东华阳公司履行了居间义务，杨雪晶就应当支付居间报酬。至于杨雪晶是否实际履行房屋买卖合同关系中的权利义务，在无特殊约定的情况下 ...
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上海XX估价有限公司对本案系争房屋于2009年6月4日的市场价进行了估价，估价结论为总价值451万元。上述事实，由《房地产买卖居间合同》、《房地产 应用法律若干问题的解释》第21条规定,被告是否取得承租人放弃优先购买权书面证明并不影响其与原告之间房屋买卖合同的效力,但本院认为,因该司法解释自2009年 ...
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合同》，该委托行为均经委托人授权并进行公证程序，该委托行为合法、有效。买卖双方签订的两份《房屋买卖居间服务合同》是双方的真实意思表示。从两份合同所约定 买受人史文波向银行监管的5万元购房首付款是否能够认定买卖双方对原合同约定的内容进行了变更。本案买卖双方按照原合同约定了买受人支付方式如果是贷款支付，其 ...
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购买王梅名下位于北京市丰台区南方庄2号院5号楼309号房屋签订《房屋买卖居间服务合同》（以下简称居间合同），合同约定了王斐、鑫尊公司双方的权利义务。该居间合同 查明事实，王斐、鑫尊公司及王梅签订的居间合同系合同各方的真实意思表示、内容不悖法律，为有效协议。在合同履行过程中，鑫尊公司虽向王斐寄送《手续 ...
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签订的《二手房买卖居间合同》是三方当事人的真实意思表示，约定了房屋的价款，付款方式和房屋交付方式等主要的合同条款，是合法有效的合同。双方约好首付款 理由是否成立；3、买卖合同是否成立。本院认为：上诉人与被上诉人及北海德林颐园房地产代理有限公司签订的《二手房买卖居间合同》按照约定包含有两部分内容即房地产 ...
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由于被告未按居间合同的内容签订买卖合同，已经构成违约，如不愿再继续履行，应双倍返还原告定金，并向第三人支付违约金。之后，原、被告就是否另行委托其他 人签订的《房地产买卖居间合同》系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。双方均应恪守合约，遵循履行。本案争议的焦点是在于：系争房屋买卖合同未能签订的责任 ...
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被告委托，为被告提供房屋买卖居间服务。经过原告努力，最终促成原告与被告及案外人陈X于2011年6月15日签订《房地产买卖及居间合同》三方协议。合同中 ，也包括被告与陈X之间的房屋买卖合同。两种合同关系均系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，依法成立并有效。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定 ...
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