合同约定：甲、乙双方通过上海中原物业顾问有限公司新龙路分公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权；甲方依法取得的房地产权证号为长 争议焦点之一，买卖合同是否有效。原告认为，其是依据被告登记享有的合同权属进行交易，应为有效。被告认为，在双方交易时，房地产权证登记的房屋已灭失， ...
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汝超、买房人王欢订立了一份《房产买卖居间合同》，约定：殷汝超将颐园小区颐园里36幢2单元301号的房屋以人民币333000元价格卖给买房人王欢； 薇与被上诉人鹏庭公司、第三人王欢所签订的《房产买卖居间合同》是各方当事人真实意思的表示，合同真实有效，双方均应按约定履行义务。被上诉人鹏庭公司已经履行了相关 ...
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且不违反国家法律的强制性规范和限制性规范，也不损害社会公共利益，商品房买卖合同合法有效，应予维护。原告董XX交付买房款117473元，维修基金2349元，有 交付给原告董XX有交房通知书、房屋出租居间合同予以证明，本院予以确认。根据当事人交款交房的事实可证明商品房买卖合同已履行完毕，本院予以确认。原告 ...
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且不违反国家法律的强制性规范和限制性规范，也不损害社会公共利益，商品房买卖合同合法有效，应予维护。原告张XX交付给被告XX公司买房款117473元及维修 交付给原告张XX有交房通知书和房屋出租居间合同予以证明，本院予以确认。根据当事人交款交房的事实可以证明商品房买卖合同已履行完毕，本院予以确认。原告张 ...
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需要半个月左右。以上事实，有原告提供的上海市房地产买卖合同、房屋买卖居间协议书、设备设施清单、被告提供的房屋交接情况表及双方当事人陈述等证据为证，并经庭审 》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。本案的争议焦点在于原告所主张的设备设施是否应随房屋同时转让。根据双方买卖合同附件二的约定，固定装修 ...
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，系双方当事人意思自治的结果，该合同合法有效，双方当事人应当依照诚实信用原则履行各自的合同义务。合同是否履行的，应由合同履行义务一方承担证明责任。被告认为因 元，故认为原告已经收取了自己的中介费。但被告与赵秋阳之间的房屋买卖关系以及原被告之间的房屋居间合同关系，是两个不同的法律关系；被告向赵秋阳支付的 ...
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以及汤振华、沈莺莺、汤铭懿与吴成强之间的买卖合同是否有效。 汤铭懿在杨勇与汤振华、沈莺莺签订买卖合同时未满十周岁，属无民事行为能力人，汤振华 过程；（四）当时正值本市房价节节上升，双方的交易价虽然高于杨勇的购买价，但与同地段类型房屋的市场价相比仍属偏低，对此双方均不能作出合理解释；（五）汤振华、沈莺莺 ...
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五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。 违约责任：1 后守约方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师， ...
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由于疏忽，与买方签订了房屋买卖居间协议，签订时不知是三方中介协议。买方也声称自己不是中介。协议上要求必须做公证，但我方怀疑做公证是为了倒卖房屋，存在风险，因此不同意做公证，要求过户，但买方拒绝。请问如何解决，这种协议是否有效，非常感谢...
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福兴经北京兴宸置地房地产经纪有限公司所达成的《房产交易居间合同》，与其提供的双方签订的《存量房屋买卖合同（自行成交版）》存在矛盾，鉴于此，该院认为证人 链家经纪公司的工作人员没有完成其法定义务，没有按照合同约定向李甲提供真实合法有效的信息，对于售房人是否有其他住房没有尽合理审查义务，不应当收取居间费用 ...
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