五分公司超额分成代理费共计18 497 383元，此外，八大处公司单方解除《委托代理合同补充协议（二）》的违约行为，亦给亚豪第五分公司造成项目B区房屋 关于房地产中介服务收费的通知》，其中载明的房屋买卖实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。八大处公司认为《委托代理合同》及《委托代理 ...
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诉讼请求是否应予支持。 一、华业行公司是否存在根本违约行为 在本案审理过程中，宣福公司否认《销售代理合同》附件的存在，以此证明华业行公司未按 房屋租赁代理费和房屋买卖代理费；实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。因此，本案房产经纪代理属于实行政府指导价的范围，双方在订立合同时理应 ...
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及时送达结算清单请求核实确认销售额的情况下，奈伦公司给付部分代理费，并不构成违约，斯达福公司请求10月以后逾期付款利息损失，该院不予支持。奈伦公司 书面咨询费、服务租赁代理费和房屋买卖代理费。实施独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。对此，应认定在房屋买卖代理合同中关于代理费的标准问题 ...
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所涉房屋销售实际面积为3295.9平方米；4、商品房买卖合同，证明被告为两原告销售房屋的面积及价格；5、东台市人民法院（2007）东民二初字第498号民事判决书、 对证据2认为补充协议中的价格其未核算。两原告认为，被告为独家代理销售，有自主权，且营销合同第八条第一款第一项中，对面积、价格均进行了约定， ...
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》，合同约定将义帝广场整体项目营销策划工作交给乙方(即我公司)独家代理。合同签订后，依照原告的意思表示，我公司对义帝广场项目进行了招商引资合作经营，并与刘 在本案中审理的问题。 该《商品房买卖合同》系确定原告与被告刘来廷之间的房屋买卖关系，该合同所涉房屋虽系《引资合作经营合同》的引资项目，本院认为，《 ...
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中级人民法院称，其与浙南公司签订委托代理合同，为浙南公司全程独家代理售房服务。彤春公司履行了合同义务，但浙南公司违约，请求判令: 1、解除双方 ，承担相应的义务。彤春公司此项上诉主张理由成立，本院予以支持。51套房屋溢价为3245370元。按照约定，200万元以下部分溢价彤春公司分成40%， 200 ...
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完全履行了合同义务。现舒传西已完成房屋买卖交易，但拒绝支付中介代理费。舒传西的行为已构成违约，特起诉要求舒传西按承诺书的约定支付中介费3500元，及支付违约金 舒传西看了房，并没有进一步提供其他服务来促成买卖合同的成立，而本案所涉成交房屋并非由缘佳物业公司独家代理销售，在并无证据证明买受人是通过舒传西 ...
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销售量后，被告并未按照双方约定全额履行其付款义务，其行为已构成违约。原告特向法院申请解除双方订立的《独家代理销售合同》并要求被告支付其尚未支付的代理 中天公司依据《商品房买卖合同登记备案表》认为其成功代理销售的房屋是178套，应以178套商品房计算代理佣金。本院认为，根据双方订立的《独家代理销售合同》 ...
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由乙方根据实际情况制定计划，负责支付”，此外，合同还就被告提成方式，违约责任、合同终止及变更等进行了规定。合同签订后被告即进场开展销售的准备工作，至 中天公司依据《商品房买卖合同登记备案表》认为其成功代理销售的房屋是178套，应以178套商品房计算代理佣金。本院认为，根据双方订立的《独家代理销售合同》 ...
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由乙方根据实际情况制定计划，负责支付”，此外，合同还就被告提成方式，违约责任、合同终止及变更等进行了规定。合同签订后被告即进场开展销售的准备工作，至 中天公司依据《商品房买卖合同登记备案表》认为其成功代理销售的房屋是178套，应以178套商品房计算代理佣金。本院认为，根据双方订立的《独家代理销售合同》 ...
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