销售量后，被告并未按照双方约定全额履行其付款义务，其行为已构成违约。原告特向法院申请解除双方订立的《独家代理销售合同》并要求被告支付其尚未支付的代理 中天公司依据《商品房买卖合同登记备案表》认为其成功代理销售的房屋是178套，应以178套商品房计算代理佣金。本院认为，根据双方订立的《独家代理销售合同》 ...
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年9月2日签订《房地产项目前期营销策划及销售代理服务合同》，双方约定：被告委托原告独家代理其开发的位于鹿寨县建中东路31号“怡嘉·荣 面积平均单价计算溢价奖励金的情况下，被申请人应得的溢价奖励金实际为93套房屋的建筑面积12046.60平方米×30%=552071.58元。三、原审判决驳回申请再审人的 ...
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日，原、被告签订一份《策划及销售代理合同》，约定：被告将其开发的“泗洲湾花园”项目的房产委托给原告独家策划及销售代理，委托期限暂定为2010年7月1日 遇购房者签署定购书或《商品房买卖合同》后违约，购房者所交付的违约金甲、乙双方按五五分成，同时甲方不再支付佣金给乙方（如乙方已收取该房屋佣金，则扣除）。 ...
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商铺合同总价中应当减去三年租金，即按房屋买卖合同中的价格计算销售合同总价，而原告代理销售商铺的合同总价未达营销合同约定的要求，不应结算销售佣金。且 ，建筑面积28250平方米，商铺为三层结构；家居项目采取全案代理模式，由甲方委托乙方全程策划及独家代理招商、销售，地面一层的销售率不低于建筑面积的80%， ...
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找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5．其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方 ；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：。乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他 】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被 ...
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找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5．其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方 ；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：。乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他 】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被 ...
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）由被告邵阳风帆房地产经纪有限公司在判决生效后5日内移交王品辉等《商品房屋买卖合同》8份给原告湖南福龙房地产股份有限公司；（三）驳回原告湖南福龙房地产 ，上诉人风帆公司与被上诉人福龙公司签订的《房地产策划营销代理协议》约定，福龙公司全权委托风帆公司独家代理其开发的新邵宾馆项目的全程策划、广告推广、营销 ...
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自2009年2月19日起至2009年5月19日止，此期间原告为被告的独家代理服务提供者；被告通过原告的服务看房，因看房发生的交通费用由甲方承担 被告是经郑州市大文房地产经纪有限公司与房主方××签订的房屋买卖合同，而非被告私自与房主方振乾交易，故此被告并不构成违约。原告要求被告张静支付违约金的诉讼请求， ...
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由此可见，双方所订协议无论从内容还是从实际履行的情况看，实际上是名为包销实为独家房屋买卖代理。且在签订上述包销协议及履行过程中，反诉被告未取得相应的代理房地产买卖的 ，已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。对此，原告兴成发公司否认已交首期 ...
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由此可见，双方所订协议无论从内容还是从实际履行的情况看，实际上是名为包销实为独家房屋买卖代理。且在签订上述包销协议及履行过程中，反诉被告未取得相应的代理房地产买卖的 ，已签认购书的包销房，不能认定已售出，认购客户有可能不来签订房屋买卖合同，因此不能就此结算包销差价款等。对此，原告兴成发公司否认已交首期 ...
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