规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则就地或异地安置。拆除学校、幼儿园、托儿所、医院、敬老院、影剧院等文教、卫生和 、县人民政府制定。第三十五条拆除非住宅房屋，按被拆除房屋建筑面积安置。安置面积公用部分的分摊不冲减应安置的建筑面积，但被拆迁人应按有关规定分摊 ...
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规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则就地或异地安置。拆除学校、幼儿园、托儿所、医院、敬老院、影剧院等文教、卫生和 、县人民政府制定。第三十四条拆除非住宅房屋，按被拆除房屋建筑面积安置。安置面积公用部分的分摊不冲减应安置的建筑面积，但被拆迁人应按有关规定分摊 ...
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手续和产权产籍登记手续，依照建设部1995年12月1日发布施行的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第三条的规定：“商品房销售以建筑 均合法有效，双方当事人必须严格履行。合同签订后，上诉人已依约将房屋交付被上诉人使用，被上诉人虽支付了65万元的购房款，但经海口市房产管理部门对被上诉人所 ...
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的企业或者个体工商户。第三十四条拆除非住宅房屋按原房屋的建筑面积安置。安置房屋建筑面积公用部分的分摊不冲减应安置建筑面积；但被拆迁人应按有关规定分摊公用 ，应当按照有利于城市规划实施和城市旧区改建的原则及建设工程的性质，由市房屋拆迁主管部门审定。第三十八条房屋拆迁实行易地安置的，同类地段按原面积安置。 ...
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的企业或者个体工商户。第三十四条拆除非住宅房屋按原房屋的建筑面积安置。安置房屋建筑面积公用部分的分摊不冲减应安置建筑面积；但被拆迁人应按有关规定分摊公用 ，应当按照有利于城市规划实施和城市旧区改建的原则及建设工程的性质，由市房屋拆迁主管部门审定。第三十八条房屋拆迁实行易地安置的，同类地段按原面积安置。 ...
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问题的解释》第十四条的规定处理，实行限制的多退少补原则。 在商品房预售合同纠纷案件中，面积纠纷是双方争议的热点之一，因而直接关系到购房者的经济利益，因而是 法律若干问题的解释》。审理中应严格厘清销售面积、套内面积和公用分摊面积各名词的概念。另外，即使购房者签署了《房屋交接书》、《交接确认书》，这也仅 ...
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反对。业主委员会认为，小区地下车库是小区配套公用设施，有的无偿地交给业主使用，开发商没有所有权，无权出售。开发商则强调，其出售房屋时，没有把地下车库 ]于此场合，开发商已经将停车位作为商品房的组成部分，换言之，把停车位的面积分摊入商品房的面积之中的情况下，停车位便不是独立的所有权客体，而是建筑物区分 ...
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反对。业主委员会认为，小区地下车库是小区配套公用设施，有的无偿地交给业主使用，开发商没有所有权，无权出售。开发商则强调，其出售房屋时，没有把地下车库 ]于此场合，开发商已经将停车位作为商品房的组成部分，换言之，把停车位的面积分摊入商品房的面积之中的情况下，停车位便不是独立的所有权客体，而是建筑物区分 ...
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人给予1年的租金补贴。第三十八条拆除直管公房时，原则上实行货币补偿。住宅房屋由拆迁人按被拆迁房屋的市场评估价补偿给产权人，并由产权人按被拆迁房屋市场评估价二分 应当事先在厅内留出公用通道。除公用通道外，厅内安置给被拆迁人的使用面积，不得少于被拆除房屋建筑面积的75%。厅内建筑面积（含分摊通道）与被拆除 ...
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华信公司使用的60，000平方米房屋包括34层塔楼及在同一垂直轴线下等面积的5层裙楼、地下层及按总面积比例分摊的公用面积，由双方根据工程竣工图和 将宏观调控后海南房地产市场发生的巨大变化作为处理此类案件的一个重要因素，适用公平原则。鉴于双方当事人签订的合同所涉整体工程浩大，宏观调控后双方均无继续履约的 ...
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