报批管理、财务预决算管理、审计监督以及业主的查询和对账等制度。第四条房屋本体共用部位维修基金按以下规定缴交：（一）已售公有住房，售房单位按多层（7 每年提取一次。第十五条已实行物业管理的住宅小区内住宅共用部位共用设施设备的维修业务可由有相应资质的物业管理企业负责。未实行物业管理的住宅小区和单幢住宅楼的 ...
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间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。共用设施设备是指物业管理区域内，属全体业主 的维修基金，由物业管理区域内全体业主按建筑面积比例分摊。2、开发建设单位尚未售出房屋的维修基金，按其建筑面积比例，由开发建设单位分摊。 三、物业维修基金的 ...
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、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。共用设施设备是指物业管理区域内,属全体 的规定执行。(五)物业管理企业应每年公布1次物业维修基金的使用情况,并接受业主的监督。(六)房屋转让时,物业维修基金应一并转让。因拆迁、自然灾害或其他原因致使 ...
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期的银行定期存款账户中，其他多数地方都是“活期存款”，那么等到房屋维修高峰期到来，恐怕基金已经“缩水”不少，这对业主是严重的损失，同时也可能引发其他的 已经超过万亿元，但是使用率却不足百分之一。截止2013年7月，北京缴存基金348.1亿，使用5.38亿，使用率1.55%。截至2012年10月，广州市 ...
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；职工个人出小头，按购房款当年新建公有住房成本价2％的比例交纳。2、此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。3、商品住宅 占有的住宅建筑面积向业主续筹。6、如业主所住房屋因拆迁或意外失火无法居住，维修基金代管单位应将维修基账面余额按业主个人交纳比例退还给业主。如业主转让 ...
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商品住宅（包括经济适用住房）的共用部位共用设施设备维修基金的管理，均适用本办法。因建设质量所引起的上属房屋的修缮不适用本办法。第三条本办法所称 、沟、渠、池、井、非经营性停车场车库，公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条安顺市人民政府房产行政主管部门是本市商品住宅共用部位共用设施设备维修基金 ...
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道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条凡商品住宅和公有住房出售后，都应当建立住宅共用部位、共用 将维修基金移交给物业管理企业代管。物业管理企业代管的维修基金，应当定期接受业主委员会的检查与监督。第十五条房屋共用部位、共用设备大修、更新、改造的费用， ...
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申请，经业主委员会批准，报物业管理主管部门审核后划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊续筹。物业管理区域内，个别未按 责任按下列标准划分：(一)物业的共用部位，共用设施、设备属人为破坏的，其维修费用由责任人承担；(二)供水、供电、供气、供热、通风、有线电视等公用事业单位， ...
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维修基金的通知》及其他规定归集的住宅公共维修基金的使用和管理，均适用本办法。第三条市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责指导、协调公共 专户，分摊后计入物业管理区域内的产权人明细户，用于物业管理区域内共用设施的维修工程。第十条管委会合并、分立或撤消时，应凭区县国土房管局批准证明及产权人明细 ...
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中心于2009年6月20日开出3张收据，分别载明：“今收到洛阳中兴房屋开发有限公司交来涧西区嵩山家园1＃、2＃、3＃、4＃、5 规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审诉讼费6534元由洛阳中兴房屋开发有限公司负担6000元、洛阳市物业维修基金管理中心负担534元；二审诉讼费6534元由洛阳中兴房屋 ...
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