海域使用管理条例》明确规定了海域使用权在使用期限内可以依法继承、转让、抵押、出租，福建省海洋与渔业局也出台了《关于创新海洋与渔业工作机制的若干意见》 人民法院提起诉讼的方式解决。 尽管我国《物权法》上有上述关于抵押权实现的规定，但在民事执行法上，抵押权人是否可以直接依抵押合同申请人民法院拍卖、变卖海域 ...
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的内容；三是删除了期限延长制度。前两个变化颇有道理，因为征收搬迁是需要有一定时间的，禁止房主出租房屋只会增加当事人的损失，对于征收工作并无大的推动 ：对于第一款没有不同意见，但在第二款中隐含了一个问题，即如果被征收房屋不拆除，抵押权人是否还应享有相应的权利？建议对此进行明确。 第十七条 房屋征收部门 ...
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合法权属证明的；（二）产权有争议或者产权受到限制的；（三）共有的房屋，未经全体共有人书面同意的；（四）已抵押，未经抵押权人同意的；（五）不 约定，拖欠租金达6个月以上的。因上述行为造成出租人损失，出租人有权要求承租人赔偿。第二十四条出租非独立成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位 ...
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；(五)已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；(六)土地使用权出让合同限制出租的；(七)法律、行政法规、特区法规、特区规章禁止出租的。第十条房屋租赁关系的设立、变更 合同未约定，拖欠租金达三个月以上的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第三十五条出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、 ...
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）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的；（六）土地使用权出让合同限制出租的；（七）法律、行政法规、特区法规、特区规章禁止出租的。第十条房屋租赁关系的设立、 ；合同未约定，拖欠租金达三个月以上的。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。第三十五条出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋 ...
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权解除合同。第111条交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容： 房屋提出任何权利（包括但不限于抵押权、留置权等）要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，则买受人有权退房；如买受人暂 ...
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权解除合同。第111条交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容： 房屋提出任何权利（包括但不限于抵押权、留置权等）要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，则买受人有权退房；如买受人暂 ...
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权解除合同。第111条交付效力出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第112条文件内容商品房 房屋提出任何权利（包括但不限于抵押权、留置权等）要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，则买受人有权退房；如买受人 ...
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方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权退房；暂不退房的，则出卖 》为标志。(2)、nbspnbsp取得时间：取得房屋所有权证的最后期限为nbsp月nbspnbspnbspnbspnbsp选择权利：当无法取得产权证后，买受人有权选择是否退房，如果买受 ...
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后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人 住房贷款管理办法》中规定：抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、买卖房屋的价款明显低于其价值的，抵押权人可以 ...
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