后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售。为了保护抵押权人的利益，对房屋所有权人出售抵押的房屋做了一定的限制： 1、抵押期间，房屋所有人 住房贷款管理办法》中规定：抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、买卖房屋的价款明显低于其价值的，抵押权人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-184315.html -了解详情
及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；3、应对租房者是否有权转租明确约定；4、应明确约定房屋修缮责任（一般 的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；...
//www.110.com/ziliao/article-322555.html -了解详情
，进行转让、出租、抵押活动等商事活动。 （二）担保法的规定。担保法第三十四条第一款第三项规定抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定 抵押权的设立，担保法规定，不动产和几类特定动产的抵押必须要经过有权机关的登记，抵押行为才生效，抵押权才设立。本案以划拨土地使用权的抵押，就是属于以登记为生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-137857.html -了解详情
或者佩戴房屋拆迁上岗证；不出示或者不佩戴的，被拆迁人、房屋承租人有权拒绝与其协商。第十五条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并 民政部门核发的城镇居民最低生活保障金的。第五十一条拆迁设有抵押权的房屋，拆迁人应当在抵押人和抵押权人依法清理债权债务关系或者重新设定抵押房屋后，对被拆迁人 ...
//www.110.com/fagui/law_334526.html -了解详情
设定抵押权、质权等担保物权，或者地役权等用益物权的行为，是否构成对共有财产的处分行为？笔者认为，由于抵押权、质权等担保物权，是对物设定负担的行为，且 登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当处分行为符合上述情形时，其他共有人无权 ...
//www.110.com/ziliao/article-139264.html -了解详情
支出的房租)属不当得利，应予返还给权利人。华东公司是生效司法文书确定的所有权人，有权请求海南建行支付占用该房产期间所发生的合理费用。268号判决适用法律 调解书确认供销公司以其所有的上述房产抵债给华东公司，华东公司便侵害了建行的抵押权或权利。最后，从权利的行使及其后果来看，民事主体应当依法享有或行使其 ...
//www.110.com/panli/panli_41892.html -了解详情
抵押的，不得登记；应招拍挂的土地是否采用招拍挂的方式供地；划拨的土地是否符合划拨用地目录；是否有别墅、高尔夫球场等禁止供地的情形； 限额。(13)填写土地登记簿时，在“登记的其他内容”栏填写日期、抵押权人名称、抵押范围、抵押贷款金额等。4.11.土地使用权出租设定登记4.11.1. 概念土地使用权出租 ...
//www.110.com/fagui/law_287587.html -了解详情
物可以出租，究其原因在于出租人仍对标的物享有所有权，其有权处分其标的物，只要租赁期限少于或等于抵押权实现的期限，二种权利可以并存，并不发生冲突，但 ，对此损失，出租人应负损害赔偿责任。 出租人将已出租的房屋进行抵押，对抵押权人负有告知义务，但对承租人而言，是否也应有告知义务呢？根据我国《担保法》第48 ...
//www.110.com/ziliao/article-241434.html -了解详情
物可以出租，究其原因在于出租人仍对标的物享有所有权，其有权处分其标的物，只要租赁期限少于或等于抵押权实现的期限，二种权利可以并存，并不发生冲突，但 ，对此损失，出租人应负损害赔偿责任。 出租人将已出租的房屋进行抵押，对抵押权人负有告知义务，但对承租人而言，是否也应有告知义务呢？根据我国《担保法》第48 ...
//www.110.com/ziliao/article-10613.html -了解详情
能否进行抵押?如何实现抵押物的优先受偿权?出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续 合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。因此，双方当事人就是否有合同解除权产生争议时，经法院审查认为 ...
//www.110.com/fagui/law_220935.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务