质押标的的权利的性质（财产权、具有可转让性）。3让与担保说。认为楼花按揭与让与担保都渊源与罗马法的信托担保；二者都是通过权利的转移而对债权进行 要求出卖人承担保证责任。若买受人已取得房屋权属证书并与银行办理房屋抵押登记手续，银行请求买受人偿还贷款或就抵押的房屋优先受偿的，人民法院不应追加出卖人为当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-10749.html -了解详情
继续履行商品房购销合同，甲按合同约定以按期支付银行按揭款方式支付购房款，则与B法院判决甲一次性提前偿还贷款方式相矛盾。唯一不冲突的可能就是两法院均 购房户按期履行，还有房地产开发商担保，更安全的是有购房户购买的房屋抵押，而且房产价值一般超过贷款进金额。在商品房买卖合同案中唯一处于弱势地位的购房户，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-288282.html -了解详情
按揭作出新的定位： 1、按揭与抵押存在着差异：（1）在生效条件上：按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付给按揭权人 能立即处分该标的物，从而可以避免很多的纠纷。另一方面，由于开发商只有在贷款人全部偿还贷款后才能为之办理产权证，或者在办理产权证之后将该证书质押在银行处，待到购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-270304.html -了解详情
按揭合同中并不事先转移房屋所有权，虽名为按揭合同，实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系 合法形式掩盖非法目的等情形，则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大，不应轻易解除合同，使购房者能够转嫁市场风险 ...
//www.110.com/ziliao/article-253837.html -了解详情
公司就暂停办理了。同时居丙还向本庭明确因本案交易上家（即被告）与农业银行还存在抵押贷款，所以上家要先预约还款，该预约事项一般由中介通知上家自己办理，公司不 张某、满某于本判决生效之日起二十日内办理位于上海市松江区泗泾镇沪松公路的房屋抵押登记注销手续；三、被告（反诉原告）张某、满某于上述房屋抵押登记手续 ...
//www.110.com/panli/panli_488108.html -了解详情
，无法办理房屋抵押登记手续，世纪公司亦未承担连带保证责任。直到接到李敏的起诉书时，其才得知商品房买卖合同已解除。故诉请法院判令1.解除《房屋按揭贷款合同》 保证责任如下：1.担保金额，为本合同项下贷款本息、罚息及由此引起的有关费用的总额。2.担保期限，在该房屋抵押登记手续办妥、完善前，若乙方未按时缴付 ...
//www.110.com/panli/panli_257400.html -了解详情
。综上，颐西公司与杜铁苗所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系以融资为目的并实际使用贷款，故该案涉及《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》 的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。3、杜铁苗是本案所涉按揭房屋的合法所有人。本案起诉时，马驹桥支行向一审法院申请了财产保全措施。在一审 ...
//www.110.com/panli/panli_182060.html -了解详情
七条的规定以及双方合同的约定，对于按揭抵押通元花园3号楼2单元204号房屋应该依法办理抵押登记，在取得房卡后，才能办理抵押贷款手续。由于工行九都支行和通元 在建工程抵押登记的事实，致使蔡小萍在“不知”的情况下与工行九都支行签订了《抵押合同》，将所购房屋抵押给了工行九都支行。后因知悉工行九都支行并未办理 ...
//www.110.com/panli/panli_128026.html -了解详情
综上，颐西公司与胡之良所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系以融资为目的并实际使用贷款，故该案涉及《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款） 的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。3、胡之良是本案所涉按揭房屋的合法所有人。本案起诉时,马驹桥支行向一审法院申请了财产保全措施。在一审法院 ...
//www.110.com/panli/panli_104430.html -了解详情
综上，颐西公司与胡培尧所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系以融资为目的并实际使用贷款，故该案涉及《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款） 的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。3、胡培尧是本案所涉按揭房屋的合法所有人。本案起诉时,马驹桥支行向一审法院申请了财产保全措施。在一审法院 ...
//www.110.com/panli/panli_104428.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务