原则上属于夫妻一方个人财产。但婚后夫妻关系存续期间所得收益一般属于夫妻共同财产。离婚时对该股权的处理根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 的除非明确表示是赠给一方的。如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高则可能 ...
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原则上属于夫妻一方个人财产。但婚后夫妻关系存续期间所得收益一般属于夫妻共同财产。离婚时对该股权的处理根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 的除非明确表示是赠给一方的。 如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。但是还款周期较长,月还款额比较高则可能 ...
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明确，依照《合同法》第61条规定仍不能确定的，按照《合同法》第62条的规定处理。 65．4商品房买卖合同履行中的抗辩权 抗辩权是合同法中维护当事人合法 按揭贷款手续并支付了全部房款后，购房者还款的对象是按揭银行，而不是开发商。在购房者归还按揭贷款的过程中，如果开发商出现违约(如延期交房、房屋质量有瑕疵 ...
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现有的工行房贷客户提供以原贷款抵押物为担保的贷款，资金用途限于购买新的住房及家居消费，也就是“原来按揭买下的房子，还款达到一定额度后，可以将其 保证，并承担连带责任的贷款；借款人到期不能偿还还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或要求保证的承担连带偿还本息责任。 159.住房公积金 是指国家机关、 ...
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于2007年5月12日到期。但恒鑫公司由于北师大工程项目资金周转遇到困难，致使贷款不能如期偿还。特申请延期至5月底，如到期未能偿还，则由盛世公司全额代为偿还 签订了协议书，并将恒鑫公司、谢松泉承担还款责任的范围核减为于亚东等52户个人所欠住房按揭贷款，上述三笔还款均与该案无关。盛世公司表示其已偿还所欠 ...
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2004年4月至今，刘保林一直未如期还款。现农行通州支行提起诉讼，请求解除农行通州支行与刘保林签订的个人住房按揭合同，并判令刘保林偿还剩余贷款本金 证通私字第0622471号房屋产权证后，以刘保林拖欠贷款不能办理抵押为由将房屋产权证退给代办抵押登记的律师事务所，待农行通州支行实际办理抵押登记时，刘保林 ...
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，违反了中国人民银行关于个人住房按揭贷款的管理制度，构成违规放贷；该违规放贷行为增加了银行管理和经营资金的风险，当海信公司不能还款时将造成国有资金的 实际借款人海信公司应当承担返还其取得的贷款的民事责任，并且应当按照中国人民银行规定的企业同期贷款利率偿付利息，该利息处理的依据系基于对海信公司实际享有的 ...
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购房款的同时，对丁大明在建行锦城支行的413000元贷款却未作出判决，其处理结果违背了法律公平原则以及无效合同的处理原则。被上诉人丁大明书面答辩称:一、上诉 其他条款均为有效，仍应当继续履行。丁大明要求撤销《住房按揭(抵押)贷款合同》的诉讼请求不能成立，本院不予支持。三、关于建行锦城支行是否应对未办理 ...
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我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。我们认为，商品房按揭抵押合同属于合同法规定的无名合同，按揭不同于一般的财产抵押， 婚姻存续期间约定分别财产制，且第三人明知该约定的事实承担举证责任，举证不能的，由夫妻共同承担还款责任。另一种观点认为，虽然是夫妻关系存续期间 ...
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我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定的难度。我们认为，商品房按揭抵押合同属于合同法规定的无名合同，按揭不同于一般的财产抵押， 婚姻存续期间约定分别财产制，且第三人明知该约定的事实承担举证责任，举证不能的，由夫妻共同承担还款责任。另一种观点认为，虽然是夫妻关系存续期间 ...
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