完全在富仁公司,富仁公司并未履行其应于1995年4月底把已办理按揭套房部分的房产证交给信贷部的承诺,造成不能办理抵押登记手续。因此,富仁公司的上诉 30日前交付使用;付款由信贷部提供5年5成按揭贷款。同年1月12日,富成公司向信贷部申请住房贷款,申请一次性贷款260万元,富仁公司在富成公司“贷款申请书 ...
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,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷 部分外,还应对增值部分做公平补偿 问:采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问,如果夫妻双方住房是按揭房屋,按照《婚姻法解释(三)》的 ...
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银行按揭,收据三联,银行有一联、还有两联在公司;全鑫公司证明:因办理按揭贷款,朝影公司要求王旅律在两本空白收据上签名,交给张安武用于办理按揭 应支付款项数额,而且就支付金额反复予以阐述,同时对分期付款方式、36套房产相关事项和不能如期还款的违约责任等进行了详尽具体的约定。如前查明,至签订《还款协议》时 ...
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名字。2003年2月,吕萍萍以自己的名义,通过向银行按揭贷款的方式购买了位于北京市朝阳区北辰绿色家园的一套三居室住房,房屋总价款为32.7万元,吕萍萍 依照这一条款,银行就享有要求夫妻离婚后仍然共同清偿债务的义务,法院不能只因为实践的方便而剥夺了银行的权利。其次,《民事诉讼法》第56条规定:“对当事人 ...
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按揭贷款的开展。房价与储蓄和收入的悬殊是制约按揭贷款发展的最关键因素。同时,由于住房贷款具有刚性,且期限长、流动性差,容易受国家和宏观经济周期的影响, 的信贷保险(1985年5月,友邦保险在上海已首先推出了“抵押贷款寿险”);二是保证保险,即还款的履约保证,由保险公司为购房者提供违约保险;三是综合保险 ...
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名字。2003年2月,吕萍萍以自己的名义,通过向银行按揭贷款的方式购买了位于北京市朝阳区北辰绿色家园的一套三居室住房,房屋总价款为32.7万元,吕萍萍 依照这一条款,银行就享有要求夫妻离婚后仍然共同清偿债务的义务,法院不能只因为实践的方便而剥夺了银行的权利。其次,《民事诉讼法》第56条规定:“对当事人 ...
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则应当结合产权登记情况进行认定。如果登记于双方名下,则认定为夫妻共同财产,处理原则同上;如果登记于一方名下,则认定为一方个人财产,对于婚后以夫妻共同财产 客体在婚前婚后并未发生变化;离婚时不能作为夫妻共同财产予以分割。但完全个人财产的观点也值得商榷。夫妻一方共同按揭支付贷款,这一部分资金被夫妻另一方( ...
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内的存款63346元,由原告自行处理。判决后,原、被告及第三人均没有上诉,判决发生法律效力。评析近年来,随着住房制度改革,抵押贷款购房成为目前一种较普遍的 是否对原、被告双方提起诉讼,而不能由法院通知参加诉讼。在这里要注意的一个问题,在确认购买合同和按揭贷款合同都应当解除的情况下,为什么要开发商承担向 ...
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不是很好的中小房地产企业几乎从银行贷不到钱,其融资难度增大,成本提高。而对于二手房个人住房贷款,银行相对还是“慷慨得多”,二手房能贷到六 审查”。一般而言,对于由开发商或中介公司拿来的个人申报按揭贷款资料,经办人都比较放心,对于“购房人”是否有还款能力,连审查的各项手续都免了。银行信贷员之所以如此大胆 ...
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申请必定能获同意吗?产权需要转移,按揭转移手续如何办理?按揭款因特殊原因不能及时还款怎么办?选择怎样的按揭方式最能省钱?这些问题往往容易被购房者忽视。而买房 该房屋相关手续后,刘女士与开发商签订了购房合同,并顺利地办理了相关贷款手续。在还款的过程当中,王女士因生意上急需资金,于是想将这套房子转手以换取 ...
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