要求被告还款，被告承认收到这笔款项，但抗辩说是原告向其还款或者是其他业务往来，这种情形，法庭不能以转款凭条只是证明转款而未能证明被告借款为由驳回原告的 物权效力（别的银行不能得到抵押权），于是可以保证该按揭贷款银行将来办理抵押登记得到抵押权。 质言之，预告登记是一种特殊公示方法，而所登记的并不是物权， ...
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在查处北京朝阳支行私设“小金库”问题中，处理责任人18名，其中行政开除4人；对上海外高桥保税区支行违规发放个人住房贷款中负有责任的支行副行长予以行政开除处分。这次 业务大检查，重点查处和纠正了个别分支机构住房按揭和汽车消费贷款业务中存在的“假按揭”问题，对管理不严、风险加大的分支机构予以了收权严控。对 ...
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办公用房，因公司资金周转问题，不能一次性付款，该公司的职工全某与该公司协商（单位购房不可以按揭贷款），决定以全某的名义购买该两套房屋，首付款由 、双方协议以他人名额买房没有非法目的、更没有损害社会公共利益，虽然双方签订的协议有违《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定，但该办法仅仅是行政规章，不属于 ...
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，工行的信贷管理非常严格，不可能出现直接的“套现”等漏洞。“工行有个人住房按揭贷款与普通住房抵押贷款两种，按揭贷款又分期房与现房两种，买期房的开发商 等购房者拿到产权后再以产权作为抵押，现房也是以产权抵押，一旦发现购房者还款发生困难，工行会根据情况与其协商延长期限，不行的话只能让开发商回购房产。而普通 ...
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单位保证的担保方式下，一旦借款人不能还款，保证单位将清偿贷款，但相应获得了追索权。如果借款人无力偿还，保证单位可以按照法定手续处理借款人所购住房。 中其他一些问题，我认为也值得进一步探讨。nbspnbsp1.文章说部分按揭贷款（银行商业贷款）允许借款人持有房屋产权证，银行执有《房屋他项权利证》。实际上 ...
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，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷 购买时的价款（2）首付款及其在购房全款中的比例（3）按揭贷款数额及其利息数额（4）当事人以夫妻共同财产还款累计数额（包括）及其占全部房款和利息的 ...
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提供给法院作为其还款的担保物，法院在查封该房屋时，D公司作为协助单位签收了法院的查封裁定、清单也始终未提出异议，因此说既便该房屋所有权不属于A公司，D 仍是债权。笔者试图从楼花按揭中的预购房屋抵押法律关系来阐明上述观点，预售房屋抵押是指买方在支付首期约定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，买卖 ...
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提供给法院作为其还款的担保物，法院在查封该房屋时，D公司作为协助单位签收了法院的查封裁定、清单也始终未提出异议，因此说既便该房屋所有权不属于A公司，D 仍是债权。笔者试图从楼花按揭中的预购房屋抵押法律关系来阐明上述观点，预售房屋抵押是指买方在支付首期约定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，买卖 ...
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所以很多开发商跟银行之间联系起来了，在购买者和开发商订立合同的时候，开发商就规定了，你只能在某个银行做按揭，不能在其他地方，银行为我提出多少按揭， ，不再一个一个具体解释了。 15. 对于习惯物权，不能置之不理 习惯物权，即习惯中的物权、交易习惯中的物权，怎么样规定、怎么样处理的问题，是很值得讨论的。 ...
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个人自由时空，工作单位本来对他们的自由时空不该产生影响，但是，在现实中，工作单位的行政管理部门对职工个人住房贷款产生很大的影响。在这个时空里， 收入来看，该经理的“个贷”还款条件比较好，又是用购买的高级商品房抵押。但是，银行最后还是没有批准这笔贷款。为什么银行对该“个贷”给予了不同的处理呢？银行主要 ...
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