新婚姻法如何规定婚前房子归属 -全站搜索

刍议婚姻法解释（三）有关房产分割问题

是维系婚姻生活的重要基础之一，而共有财产中的房产更是共有财产的重要组成部分。如何正确对夫妻房屋产权进行分割，不仅与当事人重大利益密切相关，也是维护社会稳定的重要的利益，对女方不公平。根据《婚姻法》解释（三）》第十条规定，我们可以举例来说明。假设男方婚前贷款买了价值100万的房子，当时首付3成即30万 ...

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论婚前财产公证

说起。我国婚姻法规定，婚前财产属于夫或妻个人所有，但由于在婚姻关系存续期间，夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中财产也将会增多，像一些高档之类的财产，如汽车，房子，证券等将会增多，这就涉及到财产的归属问题，尤其在结婚以后，由于长期生活，消费等，将原本 ...

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论婚前财产公证

说起。我国婚姻法规定，婚前财产属于夫或妻个人所有，但由于在婚姻关系存续期间，夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中财产也将会增多，像一些高档之类的财产，如汽车，房子，证券等将会增多，这就涉及到财产的归属问题，尤其在结婚以后，由于长期生活，消费等，将原本 ...

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婚前订协议在离婚时候可以免纠纷

社会的发展，因离婚而产生的婚姻财产法律纠纷问题日趋上升，如何认定婚前财产的范围和产权归属、如何取得诉讼证据成为司法实践中最棘手的问题之一，这也是婚姻某支付的欠款。法院判决支持了张女士的诉讼请求。点评：依据我国《婚姻法》的相关解释规定："债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的， ...

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情侣婚前买房应注意的事项有哪些

。据了解，在婚前房产上增加配偶的名字，如双方之间无合同约定转让比例，按照规定，将以该房产市场价格的一半征收3%的契税。假设夫妻一方的房子价格为100万元，标明各自所占份额，按份额征税。六、新婚姻法买房注意事项中有关申请共有产权婚后夫妻共同还贷的情况如何有效确定房屋归属是目前众多疑问中争议最大的一项。 ...

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重财产轻身分——铸就《婚姻法》解释(三)三大缺陷

同时，单纯分割共同财产，而不实行分别财产制，其分割财产的意义不大，因为根据婚姻法规定，在婚姻存续期间，各自所得的财产为共有财产，双方并没有从根本上摆脱房款没有付清前，房子被抵押权人按着，买房者不能拥有实质意义上的产权或完整物权。相反，如果买房者违约，抵押权人可以处分房屋。因而，如何破解通过按揭方式 ...

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离婚，房子怎么分？

婚后共同财产(婚后双方共同还贷部分)的混合体，婚姻法解释(三)第10条规定离婚时处理此类纠纷的主导原则是，既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后，如果善意第三人付出家庭全部积蓄购入的房屋也是其家庭唯一生活住房，如何平衡二者之间的利益?另“居住需要”也未区分普通型居住需要和豪华型居住需要。民事 ...

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婚姻法新解不是偏袒男方某些条款存在大众误读

。其中关于房产增值部分的条文对婚姻中的弱势一方有所保护。那么，到底该如何理解婚姻法新解呢？法律篇吃亏一说太片面某些条款存在大众误读婚姻破裂财产分割过程和解决这对矛盾？鲁律师：目前来说，最好的办法就是在婚前能以书面协议方式，对房子产权归谁做出明确规定。至于新婚姻法解释“谁首付，离婚后房子归 ...

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各地出现婚姻法解释第一案房产之争没有赢家

双方名下，甚至要求男方婚前以女方名义另购一套房，在这种房产之争中没有赢家。北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳认为，人们在争议房子到底归谁的时候公平。相关阅读：【沪首个新婚姻法离婚案婆婆1万卖房给儿子媳妇没份】《婚姻法》新司法解释中关于离婚后房产分割的规定成为近期社会关注焦点，一时间产证 ...

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婚前财产婚后购房算婚后财产

的婚姻财产问题，应该如何避免将来的纠纷？问题一：孙先生的新房属于婚前财产吗？孙宝华：严格上来讲不属于婚前财产 “按照《婚姻法》规定，从严格意义上条件，如“若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属赠与方所有”等，一旦今后发生变故，也可收回房子。婚前最好不要与对方一起买房。如若一方无力单独承担购房款， ...

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