，将来可做投资之用。 根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为 ，作为夫妻共同财产处理。进来看看《原来他爱的是房子不是我》 手段三：投资股权 由于新的《婚姻法》已明文规定一方婚前财产属于个人财产，不会因结婚而转化成 ...
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，自然该房为夫妻共同财产。那么，该房子到底属不属于李先生个人婚前财产？婚后共同还贷，升值部分如何分割？ 解析 《婚姻法》，第十八条规定：一方的婚前财产， 但从法律层面来分析，婚后双方共同还贷仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权的归属是两个不同的法律关系，并不改变房产作为个人财产的性质。因此在离婚分割财产 ...
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婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 根据此条解释，此种情形下仍然秉承协议优先的精神，即产权归属和补偿首先由夫妻双方协商处理 了令她难以接受的结果：房子归前夫，前夫补偿她9.7万元。 法院判决适用的是《婚姻法司法解释（三）》第10条，即夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 ...
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已破裂，无法共同生活居住。因此要离婚就需要围绕这个标准来阐述理由以及举证，婚姻法规定的下列几种情形经调解无效后，应当判决离婚： （1）重婚或有配偶 养老保险金；破产安置补偿费。 注意：1、时下朋友们比较关心的离婚时房子的归属问题，涉及到婚前还是婚后购买，是否存在按揭，是否由父母出钱购买，以及房产证登记 ...
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的。只要男女双方就婚前、婚后财产的归属、处分在平等自愿的基础之上达成合意的意思表示，内容不违反相关法律禁止性的规定，协议就生效。我国《婚姻法》也没有夫妻 夫妻最为关心的就是房子的处理问题。那么，怎么在夫妻财产约定中对房屋进行有效的处置呢？涉及一方婚前个人房产的转让还需办理公证或过户。这是新的《婚姻法 ...
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因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的；虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。6）夫妻双方 给另一方。 四、有部分产权的公房，离婚时如何分割？ 根据最高院《婚姻法》司法解释（二）第二十一条的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权 ...
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儿子却认为，房子是父亲婚前购买的，该房屋应属于父亲的个人财产，跟姜女士没有关系，作为儿子他们才是继承人。 【律师解析】 根据《婚姻法》的相关规定，夫妻 】 被继承人在自己的意思能够清楚表达时，最好能订立遗嘱，将自己所有的财产归属进行明确安排；继承人在进行遗产分割时，也要明确被继承人的遗产范围，以避免将 ...
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来到律师事务所咨询，到底这套房子该怎么分? [律师点评] 东莞莞鹏律师事务所专业律师认为：根据《婚姻法》的相关规定，夫妻一方的婚前财产为其个人财产，夫妻在 ：被继承人在自己的意思能够清楚表达时，最好能订立遗嘱，将自己所有的财产归属进行明确安排;继承人在进行遗产分割时，也要明确被继承人的遗产范围，以避免 ...
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，夫妻一方承租的公房该如何分割？ “公房”就是“公家”的房子，使用者不具有产权，只有使用权。因此，夫妻在离婚时，法院只会判决使用权的归属，而不会涉及房产权 对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。但是，自从2001年新修订的《婚姻法》实施后，最高人民法院接着又下发了两个关于适用《 ...
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，其余贷款也由其偿还，但小李须补偿小张10万元。 【法律评析】 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，出资款除明确表示赠与双方共有外，应认定为对自己 李和小张的共同赠与。 此外，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产已做出明确规定：在夫妻关系存续期间，夫妻没有书面约定财产归属的，无论是用夫或妻一方婚后的 ...
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