合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审判决认定：2005年1月4日，原告麦业兴与被告签订鱼塘承包合同，由原告承包被告土名为“小涡东塘”的鱼塘， 委员会组织法》规定的民主议定原则以及所签协议内容违背多数村民意志损害集体和村民利益，不具法律效力。上诉人以此要求退回定金9105元，依据不足，本院不予支持。 ...
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2002年元月20日新郑市龙湖镇郑堡村一组与被告王国强签订的承包合同复印件一份，证明被告出租给原告的土地是集体土地，也证明合同内容的违法性和原、被告所签订 合同签订后原告对土地如何使用是原告个人的选择；另外在本案中违约违法的是原告而不是被告，所以原告要求被告返还承包金与法无据，承包合同以承包期为限，在 ...
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月１７日作出（２００６）海南民再终字第２９号民事判决（简称原判），判决发生法律效力。周冠民不服，向海南省人民检察院申诉，该院于２００７年１１月２９日作出（ ，适用法律不当，判决结果显失公平。（一）本案应按承包合同纠纷处理，再审将土地承包合同纠纷变更为土地侵权纠纷属认定法律关系性质错误。周冠民在承包经营 ...
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依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审判决认定：2005年1月4日，原、被告签订鱼塘承包合同，由原告承包被告土名为“新安南塘”的鱼塘一口 委员会组织法》规定的民主议定原则以及所签协议内容违背多数村民意志损害集体和村民利益，不具法律效力。上诉人以此要求退回定金9000元，依据不足，本院不予支持。 ...
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承包合同必须经民主议定程序，否则，承包合同不发生法律效力。司法实践中，如何认定村长决定发包的承包合同的效力应视具体情况而定：如果村长事先未取得村民 村民大会或村民代表大会讨论通过，村长作为集体经济组织的法定代表人，有权代表集体与承包人签订承包合同。本案中村长蒋某未在村民代表大会上经三分之二以上村民同意 ...
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规定经双方签字盖章后，附原合同内与原合同具有同等效力。1998年秋后，胡正山与胡庄村委会签订自己原承包本村第二生产队的果树承包合同补充规定时得知，胡庄村委会将 。胡庄村委会也同意按李桂合村北果树承包合同中载明的3亩收取承包费，以后胡庄村委会同样按原合同面积执行。 一审法院判决认定：李桂合将从胡庄村委会 ...
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对承包经营期间遇到自然灾害如何处理进行约定。本院认为：依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原、被告自愿签订土地承包合同，在合同第 未增加诉讼请求，故本院不予审理。关于原、被告终止协议的效力问题，因原告违约在先，被告依承包合同的条款，向原告任德良发出并签订了内容明确、具体 ...
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，与本案有直接利害关系。故水果公司应作为第三人参加诉讼。 四、农业承包合同效力的确认及合同内容的变更，权利义务的终止情形 （一）正确确认承包 。2、发包方违背集体经济组织成员大会或者会员代表大会决议，越权发包的应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错程度，追究其相应的民事责任，但是承包人业已 ...
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斡镇陆斡社区第十三组(以下简称陆斡社区十三组 )因与被上诉人韦金珠农村土地承包合同纠纷一案，不服 武鸣县人民法院(2010)武民二初字第145号民事判决，向本院 合同上签字。不管黄进兴、袁仁周签名的效力如何，由于绝大多数村民代表已在合同上签名盖章，因此，该合同的签订并不违反法律规定的民主议定原则。陆斡 ...
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人许德勇、佛山市顺德区容桂街高黎社区股份合作社(以下简称“高黎合作社”)因承包合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第363号民事 向本院提起上诉称：一、一审认定事实不清。上诉人与被上诉人于1999年7月7日签订的《承包协议书》第三条，已就如何支付青苗补偿费一事作出了明确 ...
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