：“当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。” 二、互易应当办理转移登记才具法律效力 有根据《合同法》第一百七十五条的规定，互 房屋权属登记管理办法》第十七条规定，“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日 ...
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被告）陈爱民，女。委托代理人薛强滨。上诉人陈玉兰与被上诉人陈爱民附义务赠与合同纠纷一案，因不服安阳市北关区人民法院（2008）北民一初字第1049号民事判决 2004年7月18日签订，签订后陈爱民于2006年9月26日已办理该房产产权过户登记，赠与的房产权利已转移。现陈玉兰以其于2008年5月才得知该 ...
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X。本院于2010年5月21日立案受理了原告施X诉被告施伯民XX、徐X赠与合同纠纷一案，依法由代理审判员徐琼花适用简易程序公开开庭进行了审理。经审理查明， X将上述楼房赠与施X，并于2010年5月1日之前协助施X办理好房屋过户手续；协议经双方签字后生效等。原告施X在乙方处签名、被告施XX在甲方处签名并 ...
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房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。根据我国城市房屋权属登记管理相关规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 3购买讼争房屋后，双方未按规定及时办理房地产权证的转移登记，但并不影响买卖合同的效力。根据双方合同约定，方某如办理产权过户，陈某3有协助义务。现 ...
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红娟，并办理了公证手续。李彩莲之夫李树也公证表示同意赠与。1999年7月崔红娟办理了该房的产权变更登记手续，现该房的产权人为崔红娟。上述事实，有双方当事人 证据在案佐证。本院认为：李彩莲与崔红娟之间的赠与系自愿且经过公证，具有法律效力。崔红娟也已经房管部门将该房产权过户到自己的名下。现李彩莲以崔红娟不 ...
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没有办理产权过户登记，房屋所有权并没有转移给张某，依据《合同法》第186条的规定，赠与人软件公司有权撤销赠与合同，撤销之后，合同即丧失效力， ，这要求现代物权法应当将交易便捷与安全作为一项基本原则。当事人合意产生物权效力恰恰能够体现这项原则。 第二，有利于体现私法自治的理念。物权法虽然基于物权法定原则 ...
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没有办理产权过户登记，房屋所有权并没有转移给张某，依据《合同法》第186条的规定，赠与人软件公司有权撤销赠与合同，撤销之后，合同即丧失效力， ，这要求现代物权法应当将交易便捷与安全作为一项基本原则。当事人合意产生物权效力恰恰能够体现这项原则。 第二，有利于体现私法自治的理念。物权法虽然基于物权法定原则 ...
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发生纠纷的车库、车位所处的位置，根据车库、车位的位置判断车库、车位出售、出租或赠与合同的效力。 (2)开发商将地下人防工程作为车库、车位出售、出租或赠与业主 受人已取得房屋的所有权，没有取得房屋的买受人只能向开发商提起债权请求权，而不能再要求开发商办理过户登记手续。但如果开发商对两个买受人均未办理产权 ...
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订立合同后取得处分权的，该合同有效。” 3、两次买卖均未完成过户登记的处理。 在两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人 、印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路 ...
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办理过户手续，被告却违反法定程序擅自办理过户登记，实质侵犯了原告财产的物权即所有权。 （3）赠与合同是实践性合同。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”的规定可以看出，赠与合同有无法律效力，与房屋的产权是两个概念。 ...
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