使用1、该商品房经验收合格 ……第十一第约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第 由出卖人承担。 在验房过程中发现开发商仅能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，确认不能提供《建筑工程竣工验收备案表》、《建设工程质量认定证书 ...
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房屋是否达到交付使用条件？ 根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华 ...
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并经环境保护部门验收合格；(四)生活用水设施和水质符合卫生、节水相关标准，使用城市公共供水的纳入城市公共供水管网，并正式供水；(五)排水设施符合相关标准并 物业管理办公室和街道办事处备案。经区物业管理工作领导小组审定认为不具备交付使用条件的，领导小组应提出完善和整改意见，建设单位按照要求进行整改后重新 ...
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用房和设施应当按照有关规定移交。接收部门和单位不得擅自改变配套公共服务设施的使用功能；不得擅自在交接过程中向房地产开发企业收取费用。相关收费立项和标准由 信用信息作为企业资质管理的重要依据。第二十条房地产开发企业将不符合交付使用条件的商品房交付使用的，由建设行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3 ...
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配套设施应当满足居民的基本生活需要。?第五条房地产开发企业应当按照土地使用权出让条件和建设工程规划许可内容编制住宅项目建设方案。住宅项目建设方案应当包括下列主要 使用的证明；?（四）市园林部门出具的符合绿化标准和交付使用条件的证明或者同意投入使用的意见；?（五）市房产管理部门出具的物业服务用房和物业 ...
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住宅建设，应当同步建设配套设施和配套工程。商品住宅分期建设的，符合交付使用条件可以分期交付。房地产开发企业应当将分期开发建设内容和建设进度详细载入《房地产 供应渠道；(五)电话通信、有线电视等端口敷设到户；(六)路灯安装完毕，照明条件符合标准。确因分期建设暂时无法建设的，应采取临时照明措施，临时照明 ...
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经环境保护部门验收合格；(四)生活用水设施和水质符合卫生、节水相关标准，使用城市公共供水的纳入城市公共供水管网，并正式供水；(五)排水设施符合相关标准 回避制度。 第十一条 评审委员会对下列内容进行评审：(一)新建住宅达到交付使用条件的证明文件是否齐备；(二)有关部门和单位出具的证明文件与实际情况是否 ...
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用水纳入城乡自来水管网。(二)住宅用电按照电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电。(三)住宅的雨水、污水排放纳入永久性城乡雨水、污水排放系统；确因 市房地资源局统一印制。 第八条 任何单位和居民发现交付使用的新建住宅不符合本规定第五条规定的交付使用条件的，有权向市房地资源局或者区、县 ...
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；(七)规划要求建设的公共服务设施和配套设施已建成并具备交付使用条件；(八)消防设施符合标准；(九)园林绿化符合规定标准；(十)物业管理已经落实；(十一 出具的生活用电已纳入城市供电网络的证明；(七)辖区政府出具的依照规划设计条件社区用房已落实的证明及小区物业管理已纳入社区 管理的证明；(八)公安消防 ...
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