或出租)给他人,在租金之外收取一定数额的费用。一般认为,转让费是包含多种不同性质费用的复杂集合,但每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性。⑴从法律 阻碍了商铺门面的自由流通,不利于创造更高的价值。 转让费的法律规制 今年5月13日实施的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二 ...
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。2011年12月5日,法院判决:驳回原告的诉讼请求。宣判后,双方当事人均未提起上诉,本案已发生法律效力。[评析]关于门面(商铺)转让费,目前并没有统一的定义。 是指承租人(或者业主)将承租(或自己所有)的门面房转租(或出租)给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取,也有房东 ...
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。2011年12月5日,法院判决:驳回原告的诉讼请求。宣判后,双方当事人均未提起上诉,本案已发生法律效力。评析关于门面(商铺)转让费,目前并没有统一的定义 转让费是指承租人(或者业主)将承租(或自己所有)的门面房转租(或出租)给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取,也有房东 ...
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已经租了八年了。每次签合同房东都涨很多房租(相对我左右附近的门面租金)。 目前又到了该续签合同的时候了。这一次涨得更多,我接受不了,决定把门面转让出去 租户后通知房东,房东必须在三天内来店里与新租户签订合同,不得推诿。(这些条款在法律面前对我很有利,也是因为以前这些年被这房东搞怕了,她每次凶涨房租,我 ...
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合约。钱逸萍律师认为,在支付同等价格租金的情况下,陈先生等老租户享有优先承租权,电脑城应该优先将门面租给老租户。所谓“优先承租权”,是指 。然而因为《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》和其他法律中都没有明确规定“优先承租权”或“优先租赁权”, ...
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时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。 房屋装饰装修的权属涉及传统物权法关于不动产添附规则。添附包括附 。在商事不动产租赁关系(譬如,写字间或门面租赁关系)中,商事不动产的产权人或出租人属于有产者的法律地位,其可以通过房屋增值和租金获取收益;而承租人属于相对弱势 ...
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地区的工作,包括行政执法权、人事管理权、财务管理权,该所房屋的门面租金和人员工资由张某负责管理,相关票据及账目上交单位。2008年5月中旬,市质量技术监督局 条的挪用公款罪,第385条的受贿罪,都有类似的规定。由此可见,我国现行法律对于职务犯罪的主体适格采取的是双重条件,既要求行为人具有国家工作人员的 ...
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想转让门面,但是房东说我转门面他要收取一定的转让费,我觉得不合理因为门面里面的所有东西和装修都是我投的钱,为什么我转让给别人房东还要收取转让费,而且恶意的提价门面租金,想用法律知识来维护我的利益...
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你好,我租了个门面,签的是一年合同,装修了3个月,当时房东口头承诺租金和周边门面差不多.现在马上到期了,他提出要加租30%左右,第一年是6万2,现在一下子要8万5,请问,有没有相关法律对租赁这个问题有什么保障的?谢谢...
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我的咨询内容: 许某从某商场租了一间门面以高价转租给了我,双方合同签订为一年,我付了许某半年的租金和1000元的押金,余下半年租金提前一个月支付 我就放弃了,不再和他纠缠;许某仍不罢休还再次要我赔偿他的经济损失。请问我们之间合同是否具有法律效力?我能否反过来起诉他?如果我不通过法院解决那还有哪些其他的 ...
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