，安置房和车库在同一本房产证上。我现在要把安置房卖掉，但车库不卖，请问和买家签一份合同证明车库虽然在买家的房产证上但产权仍然归我所有，我并没有把车库卖给买方。请问这个合同有法律效应吗？就是说，买方持有我车库的产权证，我和买方签署补充合同约定车库产权归我，这个合同有 ...
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常见无效房屋买卖合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、 的土地使用权同时转让”。由于上诉人并未依法取得土地使用权证书，所以其代理销售的房产存在权利瑕疵，最终导致了销售方的败诉。 此外，还需注意的一点是， ...
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的地域特征，并且其调整和控制会在不同时期出现变化。律师在提供商品房买卖合同法律服务时，必须详细了解当地与商品房交易相关政府部门(包括土地、规划、城建、 1)手头现金充裕，可以归还贷款，今后不再承担支付利息的成本； (2)将手中的房产向第三方转让，而目前银行一般不同意“转按揭”，过户前必须将银行贷款还清 ...
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的预见性。笔者有以下体会： 1.“商业目标”和“交易安全”要兼顾。 委托人聘请律师参与房产买卖，并非是为了产生纠纷甚至诉讼，而是为了避免纠纷，防患于未然。 在为委托人审核这些合同时要特别重视上述这些条款，提示委托人有可能存在的法律风险，同时要根据实际情况提出意见，拟好这些条款也就把握住了房产买卖的重要 ...
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效力的概述合同的效力，又称合同法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方乃至第三人的强制力。那么，怎样的合同才能对当事人或第三人产生法律上的 单位的职工，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部 ...
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措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。那么，签订房产合同后不想 ...
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【学科分类】民商法学 【出处】中国民商法律网 【关键词】同性恋人；房产合同纠纷 【写作年份】2013年 【正文】 【案情回放】 王某、张某系以共同 的法律事实系基于双方之间有过一段亲密的特殊朋友关系而以较低于市价签订房屋买卖合同。可能从社会学、心理学等学科对于同性恋人之间的关系有较为不同的立场，但是以 ...
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吐鲁番交河西镇。法定代表人阮迪富，该公司董事长。委托代理人王元兴，该公司法律顾问。被上诉人(一审原告)李仕佐、王世富、朱孝德等50人。诉讼 公司。法定代表人单国强，该公司董事长。上诉人新疆吐鲁番葡萄绿色产业股份有限公司因房产合同纠纷一案，不服哈密地区中级人民法院(2000)哈经初字第12号民事判决，向 ...
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合同纠纷律师深圳房产合同纠纷律师咨询广东开野律师事务所提供专业法律服务免费法律咨询全国法律咨询专线：1364-2345-325（本人工作繁忙，请直接电话咨询，推销勿扰！ 方的首笔房款，现同意中介方将上述房款退还给原告。深圳房产合同纠纷律师深圳房产合同纠纷律师咨询另，系争房屋于2003年6月2日经查核准 ...
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专家律师。 ●2000年，领衔北大/清华/人大/中政法等诸位学友同仁，创建中国维权律师团； 主要法律论著： 《围城内外》、《离婚财产分割诉讼技巧》、《离婚时你没想到的 、接受王先生委托，代理确认房屋买卖合同无效一案，王先生的父亲和王先生的继母宋女士婚后有一套共有房产，但该房产登记在其继母宋女士名下。后 ...
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