购房人与卖房人就系争的房屋未通过经纪机构居间，签订了《上海市房地产买卖合同》，转让价为107万元。2013年1月4日，张华取得了系争房屋的产权。世 ，无需支付赔偿金。况且世冠房产也没有证据表明，是该中介商居间促成了他购买涉案二手房。认为自己与售房人系邻居，且双方系同行业同事关系，因而获得买卖房屋的信息 ...
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房屋的法律适用近年来随着上海市房价不断飞涨，二手房交易市场中频频出现这类纠纷：房屋只登记在夫妻一方名下，登记一方与买受方订立房屋买卖合同之后，登记一方 审查的情形包括未登记一方是否与中介人员接触过，是否去中介挂牌出售房屋，订立合同时夫妻双方感情状况如何，双方是否处于离婚诉讼期间等等。2、房屋的实际居住 ...
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作者： 李鸿光 中国法院网讯 沪上二手房买卖，大多通过委托中介商居间交易，众多中介商有着一条不成文约定，信息资源共享，相互协作服务，若完成了房屋买卖 ，中原公司接受陆某委托，以中介身份与房屋买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》，并陪同买卖双方到交易中心办理房屋过户登记。据此，中原公司和博优所均为房屋 ...
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。同时，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元作为第二期 顾宪夫妇与儿子晓征签订《上海市房地产买卖合同》，向房屋出售人支付了全部房款，实际也取得了该房屋，并办理了房屋登记手续。该交易是真实意思的表示，且 ...
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给金女（1985年12月15日出生，签订合同时系学生）。2003年7月22日，金女领取房屋产权证。根据上海二手房指数报告，与这两套房屋相仿的地段房屋当时 ，刘某向法院起诉，要求撤销金某与金女之间转让两套房屋的行为。 析法上海市静安区人民法院审理后认为，刘某与金某签订的股权转让协议已经法院生效判决确认并 ...
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转让给金女（X年X月X日出生，签订合同时系学生）。2003年7月22日，金女领取房屋产权证。 根据上海二手房指数报告，与这两套房屋相仿的地段房屋当时 日，刘某向法院起诉，要求撤销金某与金女之间转让两套房屋的行为。 析法 上海市静安区人民法院审理后认为，刘某与金某签订的股权转让协议已经法院生效判决确认并 ...
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转让给金女（X年X月X日出生，签订合同时系学生）。2003年7月22日，金女领取房屋产权证。 根据上海二手房指数报告，与这两套房屋相仿的地段房屋当时 日，刘某向法院起诉，要求撤销金某与金女之间转让两套房屋的行为。 析法 上海市静安区人民法院审理后认为，刘某与金某签订的股权转让协议已经法院生效判决确认并 ...
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诉至法院索要佣金2.7万元。近日，上海市黄浦区人民法院作出判决，驳回了中介公司的诉讼请求。 华先生通过“房天下”平台，看中一套二手房。2016年2月23日，华 或者应当知道的事实与风险。这意味着，中介公司应当事先及时发现与合同签订、履行及风险有关的情况，并还需提供房屋交易过户等后续服务。在本案中，“房 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 利用中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的，陶德华应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 ，利用中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的，陶德华应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%， ...
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