继续不办理产权登记也只能得到300元的补偿。 记者在北京市房地产交易管理网站上的示范合同中找到对这部分的规定———“按日计算向买受人支付全部已付款万分之 司法解释中，由于开发商（出卖人）的原因，购房人（买受人）在“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”届满未能取得房产证的，除当事人有特殊约定外 ...
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地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 在该案中，安平公司与保利公司将交货时间与交货地点作了变更 交货事宜，并未授予其有权变更交货时间与交货地点，且安平公司与精益公司签订的买卖合同已经就交货时间与交货地点作了具体规定，安平公司也是知情的。而安平公司 ...
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地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 在该案中，安平公司与保利公司将交货时间与交货地点作了变更 交货事宜，并未授予其有权变更交货时间与交货地点，且安平公司与精益公司签订的买卖合同已经就交货时间与交货地点作了具体规定，安平公司也是知情的。而安平公司 ...
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的方法等内容，根据当事人当庭陈述，原告XXX公司与被告胜利XXX公司之间无书面合同，原告XXX公司提供的收条及送货清单中有商品的名称及数量，但未有相应 七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 【律师案评】本案是货物买卖合同纠纷，原告在没有分清真实买方的情况下，仅 ...
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居间协议》。中介公司的这份居间协议内容十分详尽，对于双方何时签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》，以什么方式支付房款，何时过户，违约责任，甚至学区房 制裁，从而维护良好的市场秩序。基于这些考虑，中院再结合房价的上涨情况、双方合同的履行状况以及当事人的过错程度等综合因素，认为一审判定的违约金确实过低， ...
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》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋土地资源管理局制定的示范文本《上海市房地产买卖合同》中约定的房屋价款为108万元，而《补充协议》中约定该房屋价款为人民币150万元，原告分三次将购房款支付给被告，并于合同签订当日支付首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。 ...
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，更多的作用在于防止卖方违约，用较高的定金作为约束。 但如果买方没有按照居间合同约定的时间及时支付大定，那么是否能算买方违约，卖方是否有权解除居间合同呢 协议里约定，三天内钱小姐补足定金至20万元，15天内双方再签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》。但事后钱小姐没在约定的时间里补足定金。罗先生觉得她 ...
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房屋销售的程序问题。商品房销售必须实施房地产交易部门提供的标准示范合同文本，转让商品房必须到房地产交易本门办理合同登记备案手续和办理房屋所有权证。老王办不了产权 经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年期满国家允许上市交易 ...
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：预售合同是张三与H公司协商的结果，是双方真实意思表示，且该预售合同采用的是示范文本，并不存在违约金约定违反法律、法规的情形。张三购买的房屋虽未取得 表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效。在双方存在合法有效的房屋买卖合同关系的前提下，本案的争议焦点在于补充条款的法律效力，即该条款是否构成对 ...
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书面合同的方式有：1、使用合同范本。合同范本是为指引当事人订立合同，国家机关根据交易惯例而制定的示范文本，当事人直接填写空白条款或者选择现成条款即可;2、使用 地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。就买卖合同而言，具备1、2、3、5项，合同即可成立，其他条款由当事人协商确定或者适用法定标准。为 ...
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