住宅建筑设计标准规范 -案例分析搜索

商品房交付使用条件的法律界定

经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格；4、该商品房取得商品房住宅交付使用批准文件；5、_____。”实践中，商品房买卖双方对交付使用条件一般人民共和国城市房地产管理法》第二十七条规定：“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用 ...

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中华人民共和国建筑法

地区、专业工程特点，可以制定不低于国家规定标准、本地区适用的安全规程和技术规范。从事建筑活动的建设单位、勘察、设计、施工、监理企业，必须严格执行国家古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建单层住宅的建筑活动不适用本法。第一百一十八条（军用房屋建筑 ...

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合肥市物业管理条例

十届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准) 合肥市物业管理条例第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例约束力。第四十条在规划、设计物业项目时，应当满足下列要求：（一）建设单位应当按照不低于房屋总建筑面积3的标准配置物业管理用房。房屋总 ...

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商品房销售管理办法

。部长：俞正声二○○一年四月四日商品房销售管理办法第一章总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中 ...

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物业管理条例

届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准) 合肥市物业管理条例第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例约束力。第四十条在规划、设计物业项目时，应当满足下列要求：（一）建设单位应当按照不低于房屋总建筑面积3‰的标准配置物业管理用房。房屋总 ...

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商品房销售管理办法

。部长：俞正声二○○一年四月四日商品房销售管理办法第一章总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中 ...

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周继伦等五人与睢宁县房地产开发总公司地源有限公司相邻采光权纠纷案

，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。另外，国务院《城镇个人建造住宅管理办法》第六条以及《建设部提高住宅设计质量和加强目前房地产建设与交易市场主要由行政机构进行管理，因此，有关部门应当进一步加强对建筑市场的统一管理，建立严格的建设项目监管机制，做好跟踪检查工作。对于开发商 ...

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杨浦区88街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案

土地上房屋征收与补偿实施细则》（以下简称：《细则》)； (四）沪房管规范征〔2012〕9号上海市住房保障和房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上的优先保障被征收居住房屋的补偿金额确定后，对按规定条件和计算标准折算人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受经济适用住房 ...

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最高人民法院商品房买卖疑难问题司法观点集成

。”从上述两条可以明确看出，建设工程竣工验收是以建设、设计、施工、监理四家联合验收为标准的。在通过竣工验收后，公安消防、环保部门也会进行没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？[最高人民法院专家法官著述与主流观点] ...

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嘉定区房屋纠纷案例嘉定区房屋纠纷代理律师--农村房屋问题

农村因建房质量不符合标准而产生的建房合同纠纷案件。 [案件回放] 原告马重阳与被告沈恒荣于2009年7月口头约定,由马重阳承建沈恒荣的住宅1幢。协议约定简单的建筑活动，它无需经过严格的规划、勘察、设计、施工等工作，与建设施工合同规范的大型、复杂的土木工程建筑工程是有明显区别的。 2、两种不同的合同 ...

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