之日起叁日内腾空房产交付于申请人使用。签订合同当日，申请人向被申请人交付房屋定金100,000元，被申请人出具了收据。申请人为购买涉案房屋向中介公司支付中介服务费28, ，本合同终止或解除的，则卖方须返还双倍定金予买方。若支付的定金不足弥补买方损失的，卖方还应负责赔偿。依据我国《合同法》第一百一十五条 ...
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之一种承担违约责任。本案原告已选择要求被告按后者承担违约责任，其另行要求被告返还定金70000元，于上述约定不符，本院不予支持。 《中华人民共和国合同法》第五十二 不能同时适用的规定是指非违约方不能同时要求违约方承担双倍返还定金和违约金两种违约责任，因民法的损失赔偿采取的是填平规则，若同时适用定金罚则 ...
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某在靳双权律师的建议下将李某告上法院，要求李某双倍返还定金，并返还已支付的购房款、赔偿装修损失14万元。 李某在庭审中辩称，双方签订的合同仅是 一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中的情况已不能继续履行或采取补救措施，只能赔偿损失， ...
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南薅ㄉ厦妗Ｒ虼耍?该案甲公司可以向乙公司要??万元，即定金双倍返还1万元加上损害赔偿2万元。 观点三：甲公司应要求2.5万元。理由如下： 提供 商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担赔偿责任。”《消费者权益保护法》第49条：“经营者提供商品或者服务有欺 诈行为的， ...
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的限定上面。因此，该案甲公司可以向乙公司要求3万元，即定金双倍返还1万元加上损害赔偿2万元。 观点三：甲公司应要求2.5万元。理由如下： 消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担赔偿责任。”《消费者权益保护法》第49条：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的， ...
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的限定上面。因此，该案甲公司可以向乙公司要求3万元，即定金双倍返还1万元加上损害赔偿2万元。观点三：甲公司应要求2.5万元。理由如下： 消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担赔偿责任。”《消费者权益保护法》第49条：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的， ...
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采信。最后判决解除双方的的房屋买卖合同，许先生返还王小姐已支付的购房款、双倍返还定金，并赔偿王小姐装修损失8.7万元。三、房产纠纷律师靳双权 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中的情况已不可能继续履行或采取补救措施，只能赔偿损失 ...
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是由于被告的原因造成的，属于合同法五十八条中“有过错的一方”，应当赔偿原告由此造成的全部损失。 《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的 承担全部法律责任。 综上所述，原告主张的返还房款本金和利息、双倍返还定金，同时要求被告对原告进行赔偿的请求是有充分事实和法律依据的，请求法院能够 ...
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诉紫薇婚庆服务社婚庆服务不到位应退还部分服务费和赔偿精神损失案中：“依相关法律文义上的解释，双倍返还定金只适用合同不履行之场合，不适用合同不 内交货”和“交付符合约定的货物”，笔者认为该理解曲解了立法本意，有时偏颇。定金罚则之所以是“罚则”，立法本意主要是针对主观上属于恶意违约的当事人进行惩罚，并非不 ...
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返还定金外，还应支付总房价5%的违约金(4万元)，于是刘要求张先生支付违约金及返还双倍定金，共计6万元，双方协商未果，诉至法院。法院最终判决张先生双倍返还 定金收受当事人的事由而陷人不能履行时，收受定金的一方应当双倍返还定金。在这种情况下，定金就具有了惩罚性赔偿的性质。④当合同由于不可归责于双万当事人 ...
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