价格？ 173.承包方在合同约定的期限内提交了结算报告，但发包方提出“部分房屋出现漏水等质量问题，待承包方维修合格后方可结算”，请问发包方的要求是否有法律 .本案已做最终结算，但施工方后悔，起诉到当地法院，要求适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定结算， ...
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建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业 交房屋有纰漏，却在签定交接合同前未提出，或者在明知房屋有漏水等质量问题时却仍旧签定了交接手续，那么，责任应在被告方。在此种情况下，被告 ...
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或者非法侵入公民的住宅。《民法通则》第75条规定：公民的个人合法财产（包括房屋）受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、没收 ，则行为人不承担民事责任。受害人要求补偿的，可以责令受益人适当补偿。因此当出现漏水等情形时，在不存在措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的的 ...
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或者非法侵入公民的住宅。《民法通则》第75条规定：公民的个人合法财产（包括房屋）受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、没收 ，则行为人不承担民事责任。受害人要求补偿的，可以责令受益人适当补偿。因此当出现漏水等情形时，在不存在措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的的 ...
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才与被告委托的小区物业公司办理入住手续。为此，原告认为是被告所售房屋存在质量问题（屋面漏水）而让其无法办理接房手续，致使延期交付630日，依据双方签订 ，致使其一直未能入住。对于这一问题，笔者认为，原告可依据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十三条的规定，以房屋 ...
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有二种处理意见：第一种意见认为应支持原告诉讼请求，因为被告所售房屋存在质量问题（屋面漏水）而让其无法办理接房手续，致使延期交付630日，依据双方签订的 ，致使其一直未能入住。对于这一问题，笔者认为，原告可依据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十三条的规定，以房屋 ...
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被告的制冷设备及小平房，没有事实和法律上的依据。 首先，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条的规定，业主基于 ，成本很低，但是如拆除了制冷设备，被告就无法正常营业，被告所租赁的房屋也失去了正常的使用价值，被告就只能停止营业，损失巨大，对被告而言显然是不 ...
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开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任，不能以此为由拒 二手房有欠交物业费的问题，如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定；如果房屋买卖合同未约定，因原物业费属于原业主与物业公司之间的 ...
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是质量问题。一楼水池漏水，其处理费9500元不属实，原告不予认可。淋浴房的坡度，被告没有让原告修，原告也不知道。关于排气管，在图纸中 增减工程造价金额为25311元。因此，装修工程的造价应变更为855311元，加上建造房屋的100000元，总工程款为955311元。被告殷雪已给付780000元，故还应 ...
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是质量问题。一楼水池漏水，其处理费9500元不属实，原告不予认可。淋浴房的坡度，被告没有让原告修，原告也不知道。关于排气管，在图纸中 增减工程造价金额为25311元。因此，装修工程的造价应变更为855311元，加上建造房屋的100000元，总工程款为955311元。被告殷雪已给付780000元，故还应 ...
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