房产买卖纠纷 -案例分析搜索

东城二手房律师解析限购政策出台期间相关房屋买卖纠纷处理

限制）。四、法院判决被告徐黎明继续履行与原告孟园园签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，并协助原告孟园园办理房屋过户手续。五、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...

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房产产权纠纷律师靳双权点评一件房产确权案件

其主张享有涉案房地产的所有权没有依据。大德公司是善意的第三人，其对周锡买卖涉案房地产的事实并不知情，故其抵押权应予以保护。故判决如下： 1、王振一审法院认定事实清楚，适用法律正确，故判决驳回上诉，维持原判。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以看出本案的争议焦点可归纳为周锡是否合法 ...

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二手房买卖纠纷律师点评一件被查封的房产导致的二手房买卖合同无效案件

桂兰于本判决生效之日起七日内返还原告王若琳购房款270万元。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：本案庭审中由于被告未到庭参加答辩，根据我国民事诉讼法作为一位职业十余年经验丰富的房地产律师提示各位当事人，购买二手房或者商品房、继承房产等大额财产时一定要慎重，最好在进行大额的财产交易时先咨询资深、专业 ...

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房屋买卖纠纷多法官详解风险点

、文化等方面的不断发展变化，房屋买卖纠纷也呈现出新特点。北京市第一中级法院通过搜集近三年来该院审理的1400余件涉房屋买卖案件，通过典型案例发布的形式于知道后，诉至法院，要求确认陈先生与孟女士签订的网签合同无效，并将房产过户到自己名下，理由是65万元的房价严重低于市场价值，双方故意避税违反国家法律 ...

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房屋买卖纠纷多法官详解风险点

、文化等方面的不断发展变化，房屋买卖纠纷也呈现出新特点。北京市第一中级法院通过搜集近三年来该院审理的1400余件涉房屋买卖案件，通过典型案例发布的形式于知道后，诉至法院，要求确认陈先生与孟女士签订的网签合同无效，并将房产过户到自己名下，理由是65万元的房价严重低于市场价值，双方故意避税违反国家法律 ...

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『无法按揭』引发买卖纠纷

了“仁义”。业内人士提醒，在目前的房贷政策下，购房者一定要小心因资金问题而引发的买卖纠纷。买房不成倒赔5000元李先生上个月看上了水心住宅区一套住宅，与房东沟通公司负责人陈志仁认为，买房之前应该充分了解银行的房贷政策。目前，银行的四类房产是不能办理按揭贷款业务的，即面积小、房龄老、安置房和土地性质属 ...

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一起善意取得房屋所有权的纠纷案件

鞠女士是夫妻关系，两人在2000年登记结婚，2004年在北京市区购买了一处房产，所有权人是鞠女士。之后两人感情不和，于2006年分居，2008年，鞠判决：驳回原告谢先生的诉讼请求。五、律师点评房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的仅是夫妻一方的名字。此时，则应视 ...

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买方取得批贷函后，卖方不履行合同的房屋买卖纠纷案例

在先。根据合同约定杨某逾期没有付款构成违约，逾期超过15天构成根本违约。房屋买卖合同补充协议约定了具体的付款方式及期限，即不论以任何方式支付房款，都不得诉讼请求; 4、驳回李某的全部反诉请求。四、律师点评房产律师认为：杨某与李某签订的房屋买卖合同及补充协议合法有效，双方均应依约履行各自义务。 ...

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名为“赠与”实为“买卖”的合同效力的认定

买卖行为是否有效。律师点评：专业房地产律师靳双权认为，本案系确认合同无效纠纷，原告之前起诉的(2010)海民初字第XXX号案件、(2011)海民初字第YYY号案件、政策仍然限制集体土地、农村房屋的流转，对违法开发建设所引起的农村房屋买卖纠纷，应当否认其合同效力。而对符合新农村整体建设规划，未根本触犯 ...

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房产不具备过户条件，能否办理交易？

贷款方式支付；原、被告双方须于2016年8月31日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》。原告应于交付全部首付款后五个工作日内向贷款银行申请办理贷款手续，签订陈述参与了合同的磋商及签订，且收取的定金实际由其掌握，故因《房产交易合同》纠纷所产生的债务应认定为二被告婚姻存续期间产生的债务，依法应由二 ...

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