坪竞辉楼由重庆某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）购买位于江北区塔坪的竞辉楼临街门面一间（建筑面积31.892平方米）。合同订立后，李某某按照 协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第四十一条：房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产 ...
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的执行对象是购房者享有的商品房所有权。笔者认为以上两种观点具有片面性。商品房预售合同是指房地产开发企业将尚未建成商品房向社会销售并于建成后转移房屋所有权于买受 8日，马会公司将涉案房屋权属登记资料（包括南京市房屋权属登记申请书、房屋测绘图成果图、发票、办理房屋所有权证须知）交给姜玉蓝。2008年11月 ...
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的，应当视为要约。即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 【案情介绍】 甲房地产公司在多家报刊杂志上刊登其开发的 。 2008年8月15日，小区的业主委员会接受李某请求，委托某测绘单位对小区的绿化用地面积进行测量。经测量，该小区内的绿化率为10%。业主委员会通过 ...
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28500元的价格有偿转让给上诉人刘开益，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年 原告诉讼主体资格。关于上诉人上诉反映，刘贱福具有违法超占19.71㎡土地面积的问题，不属于本案的审理范围，上诉人可另行向有关部门反映。上诉 ...
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、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产 马某与城市某开发公司签订《北京市经济适用住房预售合同》，约定由马某购买涉诉房屋，房屋建筑面积102平方米，单价3950元，总价款合计402900元。2000 ...
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张岳利息损失；3、诉讼费、公告费由被告承担。 二、被告辩称 被告北京美家房地产开发有限责任公司既未答辩，亦未参加本院庭审。 三、法院查明 2009年10月 张岳与美家公司形成了合法有效的房屋买卖合同关系。根据协议书的约定，美家公司应依据房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告为准为张岳办理房屋产权证， ...
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过户的一般流程有哪些？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得 ：80元（每多一位受赠人则增加10元） ⑤评估费：物业评估价的5‰ ⑥测绘费：100平方米以下的每份50元。 （三）买卖主要费用：营业税+个人所得税+契税 ...
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并交纳余下房款；如买方未按期签订合同和交纳房款，卖方有权另行出售，买方已交纳定金不予退还；销售面积以房地产测绘中心面积核定证书为准，多退少补。 损失15万元。 1.关于预定协议书的性质问题。 本案双方签订的预定协议究竟是商品房买卖合同还是商品房预约协议，是本案双方争议焦点，也是一、二审对同一事实的不同 ...
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,完成了取费定额的编制工作 。 一、编制概况 （一）编制的目的、意义-房地产物业管理01 1、根据国家标准《建筑工程量清单计价规范》（GB50500-2003），在 指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 （6）劳动保险费 只由 ...
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并交纳余下房款；如买方未按期签订合同和交纳房款，卖方有权另行出售，买方已交纳定金不予退还；销售面积以房地产测绘中心面积核定证书为准，多退少补。 损失15万元。 1.关于预定协议书的性质问题。 本案双方签订的预定协议究竟是商品房买卖合同还是商品房预约协议，是本案双方争议焦点，也是一、二审对同一事实的不同 ...
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