土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况。中国实行土地公有制，只有国家和集体才能成为土地所有权的主体。住房制度改革以前，城市住房基本上也全是“公家”的，住公家 问题并没有细则规定。就在上个月，持续热议了大半年的温州部分住房20年土地使用证到期问题，迎来了国家层面的初步解决方案。2016年12月23日， ...
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的身份信息；2、证明被告身份；3某某死亡时间及原、被告家庭成员关系；4、国有土地使用证，证明审批宅基地的时间及相关内容；5、证明原、被告共同建造并居住该房屋的事实 不是他写的，是原告写的他按的手印。根据年龄推算，1974年证人甲和证人乙只有5岁和7岁，足以证言明显是虚假的，证言也不可信，这三份证言都是 ...
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，自成立时生效。只有合同内容有《合同法》第52条即“（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三 取走属于违约行为。而且双方签订的协议书里约定了房屋属于云南某公司，全某夫妇应该将房产证及土地使用证过户给云南某公司，全某夫妇将房屋产权证领取房产证及土地使用权 ...
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的市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场,出让的土地,可以是生地,也可以是经过开发达到“七通一 ：1.开发商的开发资质的问题，也就是说开发商的“五证”，五证主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 ...
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李某敏系张某维之母，存在表见代理的特殊关系。对涉诉宅院享有继承权的人只有李某明等四人，张某维、李某成对宅基地的使用权及房屋所有权均不享有权利。 16日过世，李父于2018年5月4日过世。 涉诉宅院位于北京市顺义区，《集体土地建设用地使用证》，登记使用人为李父。宅院分南北院，北院原有北正房5间、西厢房4 ...
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元，应当由李大和陈小享有。各项补助和奖励费依照拆迁文件约定搬家补助费3000元是按照一个宅基地使用证给的3000元，提前搬家奖2000元也是按照一个宅基地使用证给的 婚生女李小一由原告王一抚养。被拆迁的宅院位于B市5号。该宅院集体土地建设用地使用权登记在李大名下。2011年12月3日，李大（乙方）作为 ...
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??单位院内房改房97年建，没土地使用证是集体土地证一大证，有房产证可以过户，这样的房子可以买吧？听说房改房买时有三种价，市场价，成本价，标准价， 。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算 ...
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纳入了司法权利中。这显然是不可以的。 4、 丁某某提出了集体土地建设使用证里面有张家楼镇土地管理所的盖章，证明本宗地已转让给被上诉人。这一证据不能作为 了上诉人，这一矛盾的引发也是与其对法律缺乏了解和一审的错判有关。因此，只有依靠二审的依法裁判，能够使丁某某正确的理解法律，才能更好地解决纠纷化解矛盾。 ...
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1992年7月，县政府分别为李某、二哥及三哥办理了各占房屋约1/3面积的集体土地建房用地使用证。1997年，二哥病故。2003年，三哥病故。二哥生前没结婚，一直和李某居住，由李某养老送终，其留下的老房屋应属李某。三哥只有唯一一女，三哥病故后，其女儿已把父亲所留下的老房屋赠送给李某。所以， ...
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1992年7月，县政府分别为李某、二哥及三哥办理了各占房屋约1/3面积的集体土地建房用地使用证。1997年，二哥病故。2003年，三哥病故。二哥生前没结婚，一直和李某居住，由李某养老送终，其留下的老房屋应属李某。三哥只有唯一一女，三哥病故后，其女儿已把父亲所留下的老房屋赠送给李某。所以， ...
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