征和杨淑珍签订的《存量房屋买卖合同》、双方和中介签订的《买卖定金协议》、《补充协议》、《居间服务合同》，均系当事人真实意思表示，且并未违反法律、 合同义务，也没有采取其他合法方式继续主张解除合同，导致杨淑珍根据合同约定以马征违约为由在2014年11月15日发出了解除合同的函件，其在收到函件时合同解除， ...
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19日与张某签署了《房屋买卖合同》。我认为是原告违反协议约定已构成违约，故我有权获得定金赔偿扣留原告的20000元，而原告的其他请求没有依据，故 主张的定金性质还是收据上写明的订金性质？根据民法中意思自治的原则，双方订立书面协议在不违反法律的强制性规定的情况下，尊重当事人的意思表示的内容，自由决定合同 ...
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条件，这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同里面如果这样写，如果 ，可以并存（严格的说，此时谈不上并存的问题）。所以在同时约定违约金与定金时，原则上由非违约方选择适用哪种责任形式。当然不论哪种形式，都可与损害赔偿 ...
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包头市某某家居有限责任公司的法定代表人王某的母亲）电汇给包头市某投资有限公司定金150万元；同年8月20日，注册成包头市某某家居有限责任公司。之后， 支付的定金100万元。 依据双方签订的《租赁协议》第八条第二项“如出租人未能按照合同约定履行交房义务......（2）有权解除合同，出租人应承担违约责任 ...
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、李某某辩称，我们与李航签订定金合同时没有房屋的产权证，合同及其补充协议属于无效合同。我方在合的履行过程申没有违约行为，因为对方末按约定支付办理 元，其余250 000 元采用住房公积金贷款的方式支付。庭审中，双方均认为对方违约，"被告张某某、李某某表示因李某未交产权办理费80 000 元，所以无法 ...
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丙方，即第三人）发出解除通知，因此被申请人向申请人发出的解除通知无效，三方协议并没有因此得以解除！三、原审法院认定的违约金过高，没有正确适用法律。首先， 原审法院认为：双方在《地产房屋买卖三方协议》约定了一方不履行合同时的违约责任，即承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或支付等额于该物业转让价格总额 ...
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接车时，被告胡某却要求解约，以自己不愿转让车辆，愿按协议承担违约责任即双倍返还定金为由，拒绝按约交付车辆。2003年9月，原告李某诉讼至法院， 主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；(五)法律规定的其他情形”。纵观全案，被告胡某对 ...
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，故诉至法院，请求依法判令：一、被告李一、刘二连带返还原告定金人民币100000元及连带赔偿原告违约金及损失人民币502000元;二、本案诉讼费用由被告承担 两被告应退回给原告。原告主张双方签订的《二手房买卖协议》中关于卖方违约导致合同目的无法实现承担双倍返还定金的违约责任的约定不足以弥补因两被告违约 ...
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。 根据合同约定，买卖双方须在2016年9月30日前亲自签署《A市房产买卖协议》递件至房管部门，并将首付款存入A市房管局指定的资金监管机构。原告虽然 依据，不予采信。《房产交易合同》未能履行，是被告违约，应承担违约责任，故原告主张被告返还原告购房定金12万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。原告依据 ...
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定金生效。买卖双方协商一致约定由买方按揭付款支付房款(不含定金)，卖方须无条件配合签署银行资金监管协议，办理资金监管手续。买方意向贷款金额为550000元(具体贷款 争议焦点在于：是可归责于哪一方的原因导致合同无法继续履行，如何承担违约责任。根据双方签订的二手房买卖及居间服务合同关于该房产转让总价款为 ...
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