成立的，委托人应当按照约定支付报酬且由居间人自负居间活动的费用，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。赵女士 对方主要权利的，该条款无效。中介活动的核心是促成合同签订、完成交易，而不仅是进行居间行为。A公司与赵女士签订的服务委托合同第7条和第8条的 ...
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若房屋中介公司以自己名义与房屋买受人签订高于委托最低价的房屋买卖合同，而房屋出卖人与房屋中介公司对溢价部分归属无约定或约定不明，且无法依据《合同法》第 将房屋加价卖出的，属于违背其对委托人应尽忠实义务的违约行为。因此，房屋中介公司通过对房屋进行转卖而产生的溢价部分，可以作为委托人的实际损失，由房屋中介 ...
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月13日发短信给被告称，原告不同意被告单方面撤销合同的要求，原告会于9月14日中午前在中介公司（张江地铁站）等你一起去办理过户事宜，逾期的话将 撤销合同、返还部分房款手续办理事宜，请##事务所另约。2007年9月14日，原告委托律师致函给被告，主要内容为：要求被告会同原告办理交房、物业过户等义务；要求 ...
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的影响等； 2、 进行各种形式的信息发布活动等。 确定成交意向，订立交易合同 1、 陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境； 2、 约定洽谈时间、沟通买卖 中介的监管也更加到位，这主要体现在以下三点： 1、房屋中介接受委托提供买卖中介服务并收取中介费后，不得就同一房产交易再收取咨询费。 2、房屋中介 ...
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自己承担违约责任。经协商无果，金女士决定通过诉讼程序维护自己的的权益。事后，她委托我作为其案件的代理人，向房屋所在的浦东新区人民法院提起诉讼。2010年1月7日， ，交易基本上已经成功，原告说要腾出房屋，双方约定8月31日交房的，中介将被告的合同原件收走，8月9日后几天被告将系争房屋中的空调、洗衣机、 ...
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月13日发短信给被告称，原告不同意被告单方面撤销合同的要求，原告会于9月14日中午前在中介公司（张江地铁站）等你一起去办理过户事宜，逾期的话将 撤销合同、返还部分房款手续办理事宜，请##事务所另约。2007年9月14日，原告委托律师致函给被告，主要内容为：要求被告会同原告办理交房、物业过户等义务；要求 ...
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承担责任 判决书 上诉人（原审被告）北京某房地产经纪有限公司 被上诉人（原审原告）崔某， 委托代理人刘某。 被上诉人（原审被告）贾某，工作单位及家庭住址均不详。 被上人 的代理人，但崔某作为购买者，是基于某公 司为一家专业的房屋中介机构才与之签订合同，是对某公司的信任，而非让某公司作为其代理人办理购房 ...
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16日晚，中介公司员工到高某1、高某2家向高某1了解情况，高某1称其财务工作较忙，没有时间亲自签房屋买卖合同，故委托其母亲出售房屋 ;出卖人出售房屋坐落为顺义区×2号，成交价格为3000000元，买受人在签订本合同的同时支付定金100000元;房款交付为买受人需要贷款的，支付的首付款为1000000元 ...
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，不同意卖房。买家伊某向法院起诉林某1、林某2，要求继续履行合同。林某2委托本律师应诉。 审理结果 林某1的无权代理行为既没有得到被代理人的追认，也 某1，根本不存在授权不明。 原告声称，林某1于在2016年1月10日在中介某某路门店向原告出示了涉案房屋房产证、林某2户口本、身份证、银行卡。原告并没有 ...
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良三人名下。签订合同时，南某培出示了经公证过的委托书，载明陈某平委托南某培代为全权办理涉案房屋出售的所有相关事宜，且指明儿子南某良的监护人系 南某培会支付给抵押权人，抵押权人会及时涤除抵押权，以便顺利完成交易。 合同签订后第二天，中介公司在房产交易中心调取涉案房屋产调信息，发现该房于2016年7月底即 ...
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