误差为0.21平方米，应退2,821元。8月26日，丰扬公司向胡某某发《房屋实测面积更正退补款通知函》，称上海市宝山区房地产测量队发现当初实测时测绘 的强制性规定，应为合法有效，双方当事人应当根据诚实信用的原则全面履行。根据合同约定，除不可抗力外，丰扬公司应于2009年6月30日前将系争房屋交付给胡 ...
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的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力'支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话，将不可避免地造成违约，最后不得不承担 避免并不能克服的客观情况。”《民法通则》第一百零七条规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。”《合同法》第一百一十七条 ...
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合同的权利需要在1年之内行使，也就是如果您一封信也没有发，或者说是没有任何证据可以证明您发了信，那么过了2006年1月1日，您就再也不能依据 房，可是直到2005年10月27日，开发商才通知业主办理人住手续。合同的违约赔偿条款约定：除不可抗力外，违约金的支付时间自契约约定房屋交付之日第二日起至实际交付 ...
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经营；3.合营一方不履行合营企业协议、合同、章程规定的义务，致使企业无法继续经营；4.因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失，无法继续经营；5.合营 机关备案。外商投资合伙企业变更登记事项涉及营业执照变更的，企业登记机关应当换发营业执照。四、注销登记外商投资合伙企业解散，应当依照《合伙企业法》的规定 ...
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责任理论。在大陆法系国家放弃固守契约原则之前，英美法系国家的传统观念在现实面前已经发生动遥英国从衡平观念出发于1903年正式确立了情势变更原则（合同落空 为社会经济环境的变化，例如通货膨胀、金融危机等。2、造成的影响不同，不可抗力造成合同履行困难或履行不能，而情势变更一般仅导致履行困难或履行没有意义， ...
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导致最初售房协议未能顺利履行的原因为拆迁不能这一不可抗力事由，双方已协商变更了合同主要内容，形成高层住宅订购合同关系且正在履行中；一审判决上诉人支付高额的违约金 31日起至款付清之日止）。 春雨公司提出上诉，请求二审法院依法改判或发回重审。河北高院确认了一审查明的事实，认为被告已构成根本违约，鉴于保定 ...
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并不能克服的客观情况，它是普遍适用的免责事由，只要是因发生不可抗力，而导致合同不能履行或造成他人损失的，均可基于法律规定免于承担责任。不可抗力与 存款合同纠纷案等，都充分表明情势变更诉讼在我国司法领域具有常发性。此外，最高人民法院1993年《全国经济审判工作座谈会纪要》也对情势变更原则予以了认可。该 ...
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合理的利润。此外，根据《合同法》第一百一十七条第一款规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行 发包人可提供已向第三人支付租金的银行凭证、实际占用第三人厂房的证据（发货单、仓储单）等。若租金损失属于可得利益损失的，发包人除应提供可证明 ...
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给绑定手机号码的验证码短信。2014年4月21日，潘XXX收到了95533发来的一条手机短信：“您的网银即将过期，请直接点击//107. 的，不可抗力实际上是一项免责条款。在传统的民事经济合同中，不可抗力一般指的是自然灾害、战争、政治动乱等情形的发生。但是随着社会的发展进步，出现了许多新情况 ...
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的； “（二）因路途遥远，交通不便不能出庭的； “（三）因自然灾害等不可抗力不能出庭的； “（四）其他有正当理由不能出庭的。 “第七十四条 公司住所地人民法院管辖。 第二十七条 因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 第二十八条 因 ...
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