第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。因此在本案中，房地产权证上产权登记人是 。在本案中，我们可以看到，双方在结婚前并没有对共有的房屋如何分割达成约定，因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产，张强出了系争房屋的购房 ...
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只不过是说，我国在这个问题上缺乏经验，国际上也没有什么可供借鉴的模式。因为我国的房地产管理体系那绝对是全世界独有的。愤青们不要在这里给我指三 验收基本上都通过。但是，验收报告上肯定会留有伏笔，基本上都是这么个写法：原则同意通过验收，但如下问题需要进一步整改：12345云云。质量验收现在非常简单了。竣工 ...
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规定以及我国有关不动产房屋买卖的法律规定(3)和所有权保留的原则，房屋买卖的所有权是以向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属登记手续之后，才取得房屋所有权 等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同归还贷款。之后，双方当事人办理结婚 ...
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行政主管部门备案。 第十二条设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的１个月内，应当到登记机关 业务。 第十四条房地产中介服务机构必须履行下列义务： （一）遵守有关的法律、法规和政策； （二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则； （三）按照核准 ...
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行政主管部门备案。 第十二条设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的１个月内，应当到登记机关 业务。 第十四条房地产中介服务机构必须履行下列义务： （一）遵守有关的法律、法规和政策； （二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则； （三）按照核准 ...
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行政主管部门备案。 第十二条设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的１个月内，应当到登记机关 业务。 第十四条房地产中介服务机构必须履行下列义务： （一）遵守有关的法律、法规和政策； （二）遵守自愿、公平、诚实信用的原则； （三）按照核准 ...
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第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。因此在本案中，房地产权证上产权登记人是 。在本案中，我们可以看到，双方在结婚前并没有对共有的房屋如何分割达成约定，因此应当根据公平公正的原则来分割共有财产，张强出了系争房屋的购房 ...
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一概的认定为无效合同，不符合《合同法》保护当事人意识自治的原则和鼓励交易的原则。而应实事求是地结合不同情况，区别对待。 首先，应将作为合同生效要件的批准 受法律保护。不经登记的不动产转让合同，只是不发生对抗第三人的效力。 其次，要结合享有土地使用权主体的情况来确定合同的效力。按照《城市房地产管理法》对 ...
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、拍卖，得拍卖价款１６０余万元。 争议焦点 抵押物被拍卖后，经济发展公司对Ｂ法院的执行提出异议，其认为：经济发展公司申请查封在先，王某将房产用于抵押在后 执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，这与我国城市房地产管理法所遵循的不动产物权变动以登记为公示方式的原则是一致的。其主要起以下两方面的 ...
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鑫信用社名下。睢宁金店原隶属睢宁县人民银行，已停业多年，但尚未注销工商登记,后划归睢宁县农村信用合作联社管理。众鑫信用社隶属于睢宁县农村信用合作联社。2006 条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。该法条确定了房屋的所有权与土地的使用权一致的原则，包括两 ...
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