房屋拆迁补偿合同 -案例分析搜索

北京市系列案例之十一：企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配？

开庭审理，保温公司撤诉。红木公司认为，保温公司签订了《拆迁协议》后，应当按照合同约定和相关规定，将拆迁补偿中应属于红木公司的停产停业损失和搬迁费等费用与村委会签署了《拆迁补偿协议》，保温公司拒不向红木公司支付停产停业损失、搬迁费、提前搬家奖等费用的行为，违反了《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失 ...

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南京离婚案中如何争取房屋所有权、使用权

室房屋一套。以上事实，有结婚证，南京市建设征用土地房屋拆迁补偿安置协议，江苏省村镇工程建设许可证，南京市房屋所有权登记市核表，双方当事人的陈述等证据在卷佐证法庭。上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 ...

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关于公房拆迁安置补偿问题

伟、毛X叶人民币250000元，但并不代表被告承认原告吴X伟、毛X叶系上述房屋的同住人，故表示不同意原告夏X、吴朝X、吴静、吴X伟拆迁公告、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用货币补偿）、常住人口基本信息、拆迁补偿安置费用结算清单、上还是房地产登记册、现已租住公房优惠出售买卖合同、市郊农场优惠价 ...

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房屋拆迁安置补偿合同纠纷

的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，根据查明的事实可以认定，陈某某与房地产公司在合意基础上签订了履行过程中，房地产公司已经依照合同的约定，将全部拆迁补偿款给付了陈某某。陈某某领取了全部拆迁补偿款，也将被拆迁的房屋交予房地产公司拆除。现陈 ...

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拆迁补偿安置协议确定的债权是否具有优先效力

拆迁补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第上诉，维持原判。判决已发生法律效力。［评析］最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...

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拆迁的补偿方式及补偿标准

主管部门起草，城市人民政府批准颁布，专门用于房屋拆迁补偿的依据。本案争议的另一焦点是乙拆迁公司是否按照法律法规规定给被拆除房屋的重置价格进行估价，其补偿标准是否集体或者第三人利益的；（五）违反法律或者社会公共利益的；（六）经济合同违反国家指令性计划的；（七）以合法形式掩盖非法目的的。无效的民事行为， ...

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拆迁补偿安置协议确定的债权是否具有优先效力

拆迁补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第上诉，维持原判。判决已发生法律效力。［评析］最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...

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拆迁补偿安置协议确定的债权是否具有优先效力

拆迁补偿安置协议与其他商品房买卖合同发生冲突时，拆迁补偿安置协议的被拆迁人享有的债权具有优先效力。拆迁人将补偿安置房屋另行出售给第三人，即使该第上诉，维持原判。判决已发生法律效力。［评析］最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

的承租人的权利，被上诉人依据奉化市市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。2 ，东海市市场发展中心与上诉人间也无任何合同法律关系存在，双方间不存在拆迁补偿安置关系。而本案中，对上诉人的补偿形式及金额、裁决申请均是市场发展中心 ...

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特殊的房屋拆迁纠纷案

的承租人的权利，被上诉人依据奉化市市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。2 ，东海市市场发展中心与上诉人间也无任何合同法律关系存在，双方间不存在拆迁补偿安置关系。而本案中，对上诉人的补偿形式及金额、裁决申请均是市场发展中心 ...

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