配套设施的平面示意图；五是商品房的结构类型、户型、装修标准，公共和公用建筑面积的分摊方法；六是预售商品房的价格和付款方法；七是商品房预售的专用 已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利) ...
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和道路工程等各项费用(万元/ha)。 109问：住宅单方综合造价 答：每平方米住宅建筑面积所需的工程建设的测算综合投资，应包括土地开发费用和居住区用地内 环境，社区周围还有赏心悦目的自然风光，社区内外要讲究合二为一，使社区内景包括建筑楼体与社区天然外景相协调，达到居室内外环境互动、交相辉映，正所谓"借 ...
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： 平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间： 万元赔偿金给受害人的继承人。 第187条 救济费用：买受人因为商品房质量商品房面积商品房交付时间商品房环境向出卖人提起诉讼或者仲裁申请，出卖人应当承担买受 ...
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10．智能化住宅 智能化住宅是指将各种家用自动化设备、电器设备、计算机及网络系统与建筑技术和艺术有机结合，以获得一种居住安全、环境健康、经济合理、生活便利、 可享受普通住宅优惠标准 a住宅小区容积率在1.0（含）以上；b单套建筑面积在140（含）平米以下；c实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易 ...
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在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前 式园林住宅，一般拥有私家车库、花园、草坪、院落等。 高档公寓是指其单位建筑面积造价通常高于当地一般民用住宅造价一倍以上的公寓，通常为复式住宅顶层有 ...
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有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。 2、未经登记的房屋建筑面积认定 对于未经登记的房屋，区人民政府应当组织有关行政管理部门依法对征收范围 28日，具体时间另行公布。 八、征收居住房屋的补偿、价格补贴、套型面积补贴计算标准 被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴，但本方案有特别 ...
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征收范围内公布。 价格补贴=被征收房屋评估均价X补贴系数X被征收房屋的建筑面 积。本区补贴系数为0.3。 被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及 规定)。 被征收人、公有房屋承租人申购徐汇区馨宁公寓房源的，按申购房屋建筑面积补贴6900元/平方米。 符合条件的居住困难户,增加的困难户保障补贴可用于申购本 ...
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》的持证人所使用的居住房屋，不认定为非居住房屋。 2、私有非居住房屋建筑面积的认定有房地产权证的房屋，以房地产权证记载的非居住用途的 给予8000元/平方米的奖励;对于配合征收前期工作的，再按被征收房屋认定的建筑面积给予4000元/平方米的奖励，若低于200000元的按200000元计算。 (2)按期 ...
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》规定进行核查、认定和公示。 区住房保障机构按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及居住困难户折算公式，对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件 安置费补贴，计算标准同上。 2、室内装饰装修补偿 被征收居住房屋按500元/㎡建筑面积给予室内装饰装修补偿。 被征收人认为其室内装饰装修补偿需经评估确定 ...
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。 经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中无营业面积记载并未标明经营部位的，由房屋行政管理部门认定的房屋调查机构进行现场丈量 安置费补贴，计算标准同上。 2、室内装饰装修补偿 被征收居住房屋按500元/㎡建筑面积给予室内装饰装修补偿。 被征收人、公有房屋承租人认为其室内装饰装修补偿 ...
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