最近接连处理多起二手房买卖合同纠纷案件，笔者发现，房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因，令人深思。本文将重点 和房屋相关文书资料的移交。其次，价款是合同中最重要的条款，合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按 ...
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因与被上诉人杨某、一审被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2015）港民初字第1684号民事判决，向 》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款；为保证预售款专用于工程建设，乙方应将合作建房房款支付至以下合作建房 ...
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)3000元的提成。罗一(乙方)需协助跟进转户手续与跟进新屋主办理好银行按揭或贷款并放款给旧屋主黄三，如剩下的房款新屋主蓝二因个人信用问题 一(乙方)作为中介劳务费。公积金贷款于2018年10月8日发放成功。四，裁判结果判决如下：驳回上诉，维持原判。五、律师点评本案为居间合同纠纷。根据a公司上诉意见、 ...
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不详。 原告付某某与被告北京某某房地产开发有限责任公司（以下简称：某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告付某某的 ，产权证自买受人办理入住之日起两年内办理完毕。合同签订后，付某某支付房款，房款采用按揭贷款方式支付。2004年6月28日，付某某办理收房入住 ...
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负责人的委托，依法出庭代理此案，在庭审过程中出具如下代理意见：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 具有法律约束力，双方应当按照合同约定履行;原被告签订的合同约定被告以贷款的方式支付房屋尾款，被告未原告提交《个人住房按揭贷款资料提交确认单》，被告 ...
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568.00元，并缴纳了契税、维修基金等税费共计61,572.00元，并通过按揭贷款420,000.00元支付了购房余款。2019年2月25日，被申请人将 适用理由：违约金和违约损害赔偿都是救济违约损害的违约责任方式，当事人在合同中可以约定违约金条款，根据违约情况向对方支付一定数额的金钱，也可以约定 ...
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引言：本案系房价上涨而引发的房屋买卖合同纠纷，涉案房屋位于硚口区中环新天地，在购房人支付一半的房款后，卖方以签订合同时房价过低不愿再履行合同，不再 涉案合同的履行。2、另外，依照《合同》第六条：······房产中介在原、被告双方提供的材料齐全后双方本人到场的情况下，在按揭贷款审批的五个工作日内过户。该 ...
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。法定代表人惠XXX，该公司董事长。原告马XXX与被告濮阳市XXX置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年11月6日立案受理后，由审判员姜XXX独 年7月16日前交房款69000元，其余房款158000元由买受人办理银行按揭贷款，于2010年7月23日前付清。出卖人于2010年11月30日前 ...
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号商品房一套，同日陈某向A公司支付定金20000元人民币。 双方约定付款方式：陈某选择银行按揭付款，首期购房款于2011年1月8日前付清（已包含定金），余款办理银行按揭贷款；乙方（陈某）须在签署此认购书之日起7日内到甲方（A公司）指定指点签订《商品房买卖合同》。同时《认购协议书》第五 ...
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质量保修产生的法律风险；施工单位怠于履行保修义务。应对方法：（9）因施工合同纠纷诉讼导致的法律风险，过程诉讼导致停工损失、甚至使工程成为烂尾楼，实现工程款 变更产生的法律风险（4）因公共设施使用等相关问题的法律风险（5）因按揭贷款合同产生的风险（四）物业管理阶段存在的法律风险及应对方法1、前期物业管理 ...
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