王某某延迟交付房屋达7日或者交付的房屋无法正常使用的，黎某某有权解除合同，王某某按照月租金200%向黎某某支付违约金；黎某某不按照约定支付租金达7 王某某租金393850元。关于某某公司的责任问题，黎某某以某某房屋为注册地成立了某某公司，某某公司实际参与了租赁合同的履行，王某某要求某某公司承担连带责任 ...
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年。在经营使用了3个月后，我因故无法继续承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问， 当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说 ...
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2项仲裁请求。 【相关法律法规解读】 （一）《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第一条第一款规定，当事人可以自愿协商达成和解协议，依法变更生效法律 原状，相关费用自行承担。被申请人主张自动扶梯在安装过程中经过申请人许可，依据租赁合同约定被申请人可根据自身的经营需要进行必要的装修和改造，并未约定要 ...
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、被告中铁十七局并无与原告墨梵公司签订担保条款的合意，《建筑物资租赁合同》约定的担保条款并非《担保法》上规定的连带保证责任，具体理由如下： 1 根据《中华人民共和国担保法》第十条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十八条规定，企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人，企业 ...
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采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。同时根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》的第八十五条规定，债务人或者第三人将其金钱以特户、 受偿。北京诵盈律师事务所首席婚姻家庭律师张星艳提示：原、被告签订的《汽车租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效，各方均应依约全面履行。原告已按约 ...
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元，因此我门马上向法院提起了反诉，要求原告佛山市***经济合作社向被告返还上述的合同保证金。 在开庭时，对方还当庭提交了很多材料，同时在借口整理证据的过程 、山体滑坡的情况是否导致乔*竹所租赁的厂房无法使用 2、两份合同的效力问题四、律师点评 对于租赁合同来说，如果租赁厂房没有建设工程规划许可证，则该 ...
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六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零七条 银行同期同类贷款利率四倍承担银行利息。以上就是关于欠缴租赁费用，是否应当解除租赁合同的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询。（本文转载自网络，如 ...
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合同终止后未将营业执照迁出租赁房屋的违约损失问题 当事人主张违约损失的类型一般分为两种，一种是当事人在合同中约定承租人在租赁合同终止后应当将工商执照 约定违约金，也应当支持出租人要求承租人支付违约损失的诉讼请求。第一，当事人除了履行合同约定义务外，还应履行法定义务和附随义务。按照合同法规定，当事人应当 ...
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，约定乙方承租甲方的213/215号摊位，乙方承租该商铺仅经营服装、包之用，租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得改变改商铺用途，乙方承租方第一年内用于服装、包 什么？商城对该项义务的违反，商户是否可以行使合同解除权，要求解除租赁合同？上述问题是本案例所涉及的焦点问题。1、本案中商城负有提供与订约时相同或 ...
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承担。 事实与理由： 2012年5月19日，原告与被告签定了二份挖掘机租赁合同，约定原告向被告出租二台挖掘机，月租金分别为58000元与28000元，约定 ），超出此限度的，超出部分的利息不予保护。此外，亦可以参考最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》中的规定，该批复认为对于 ...
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