情况三 关键词：房屋存在质量问题 房屋存在质量问题的，业主应向开发商主张权利，以此为由拒绝向物业公司支付物业费用的，法院不予支持。 开发商交付的房屋存在质量 来访、投诉，并未将房屋质量维修义务转移给物业公司，业主以此为由拒交物业费，没有法律依据。 情况四 关键词：业主未签订物业合同 在物业管理服务中， ...
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业主缴纳物业费的工具。此案明确了物业公司不得因业主未缴纳物业费而拒绝为业主办理电梯卡。监控损坏住户丢车安保有失理当赔偿2018年3月6日 ,拒绝交纳物业服务费。物业公司诉至沈阳市沈河区法院,要求徐辉支付相应物业服务费。法院审理后认为,物业公司虽未续签物业服务合同,但一直提供物业服务,履行了小区物业代管 ...
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这10起案件中，业主们普遍认为自己拒付有理，娄先生就是其中的一位。他成为被告的原因是，自去年6月11日至起诉日一直未支付约定的物业服务费(每月 的。他说，小区的生活用气按照合同应该是管道煤气(或天然气)，却有部分业主使用瓶装液化石油气;小区的互联网宽带接入方式按照合同应为局域网光缆传输接入，却有部分 ...
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业主未缴纳物业费物业公司仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013 服务企业的合法权利，有限突破合同相对性原则，规定物业服务企业可诉请拖欠物业费的主业支付物业费，是落实权利义务相一致原则的必然，不乏权利平衡之意。同时，物业 ...
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【律师意见】本案争议焦点是物业服务企业书面催交是否是物业服务企业起诉欠费业主的前提。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关 ...
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拖欠物业管理费的滞纳金？【裁判结果】事实物业管理关系成立业主应当支付相关费用此案经福田区人民法院、深圳市中级人民法院审理认为，在2002年3月1日至2005年 的法律问题。虽然《深圳经济特区住宅区物业管理条例》第五十一条规定，“未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业 ...
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面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司未支付过上述房屋的专项维修资金。2010年9月，原告久乐大厦小区业主大会(以下简称久乐 ：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。依据上述规定，缴纳专项维修资金是为 ...
//www.110.com/ziliao/article-778021.html -了解详情
开发商的销售人员，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有 按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。根据物业公司与田某于2011年6签订 ...
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开发商的销售人员，按照开发商与物业公司的约定，对于房屋质量问题，开发商都要求业主找物业公司先行处理，否则不予处理，而且对于5000元以下的赔偿，物业公司有 按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。根据物业公司与田某于2011年6签订 ...
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面积691.36平方米、二层建筑面积910.39平方米。环亚公司未支付过上述房屋的专项维修资金。2010年9月，原告久乐大厦小区业主大会(以下简称久乐 “住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”依据上述规定，缴纳专项维修资金是 ...
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