比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。所占份额提前定夫妻共同买房，财产所占份额各是 专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权分额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果 主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。 只写男方或女方的名字 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的 ...
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明白。比如说：恋爱中的双方在婚前共同出资购房，但产权证上只写一个人的名字，产生纠纷房产归谁呢？又如，夫妻双方婚前一方出资购买婚房，婚后二人 财产纠纷矛盾的焦点。办理婚前财产公证就是这些夫妇的当务之急，婚前财产公证不仅可以理顺夫妻之间的财产关系，还可以对日后公司股份和经营收益进行分配，避免了日后纷繁复杂 ...
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了2万元，李五当时下岗没钱，老人心软，用工龄顶了其应该出资的钱，所以房屋名字写的李五。李五在外有其他房屋，而且1991年李五就搬出了，1998年李 们都是从这个房子长大了。我同父母在家生活。父亲1976年去世，要求我和李七中有一个人照顾，安排我在家，我户口还在家中，其他人都把户口迁出了。李六因与公婆有 ...
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及自然增值。婚姻法规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，2004年4月1日开始施行的《婚姻法司法解释(二)》也明确规定一方 公平合理的补偿。 也就说，如果房屋是婚前一方贷款购买，房产证上只写了他一个人名字的，离婚是房子所有权归属有贷款买房的一方。另一方可以以参与还贷 ...
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这几个 ↓↓↓ 1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？ 2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这 双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。 ...
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房产登记姓名，将产生不同的法律后果。以下是较典型的几种情况： 一、写准夫妻二人的名字 未婚男女购房以二人名义登记的房屋，两人结婚的，房屋将被认定为 为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。 五、只写男方或女方的名字 若采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务， ...
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爽告诉记者，夫妻婚后对房产有共同出资行为，房产才有可能被认定为夫妻共同财产。目前，父母资助购房或一方婚前付了首付，婚后双方一起还贷等情况十分普遍，虽然增加了判定的 对另一方进行补偿。结婚买房，房产证上写谁的名字？离婚后房子归谁？请看以下案例：大场景：当房产证上只有一个人的名字时情景1：他结婚前全款买了 ...
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的名字，又怎么分，如果写两个人的名字可以算平分吗？ 答：新《婚姻法》规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产； 。 由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记 ...
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，往往得经历一段时间。如果这个过程正好与结婚登记重合交叉，房子的归属就需要根据购房出资、产权登记、结婚节点等因素来考量，不一定结婚后得到产权的房子就是两个人的。【 。所以，万一他结婚后离婚，这套房子也仍属于他一个人。2、当房产证上只有一个名字时，结婚前，夫妻一方贷款买了套房。这房子还是他的吗？答案：不 ...
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