胡永红律师接待了其顾问单位某物业公司经理。该经理声称：该小区内原一业主早已将其住房卖掉，但其豪车还经常停在该小区内，并且拒交停车费。理由是：他只卖其住宅 。他只好把车仍开回原来卖房子的小区。 原小区因轿车少，停车不收费。但物业公司要向徐老板收费，理由是他已不是该小区的业主了。徐老板气得拿来房屋买卖合同 ...
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，物业在小区内划停车位并收取停车费150元/月，停车管理费30元每月，这是否合法。 答：不合法《物权法》已明文规定小区建筑规划内的道路、绿地和其他公共场所 场地停放车辆所产生的收益也归小区全体业主，而不属于物业公司，物业公司只不过是在接受业主委托履行收费职能。一般情况下，物业收费了，剔除基本开支后，这 ...
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在小区的车位上，然而过年期间我的新车被划伤，请问物业公司是否承担赔偿责任?律师：物业公司是否赔偿，取决于他们与车主之间的保管合同法律关系成立与否。根据小区 物业管理服务合同规定，业主缴纳的停车费和管理费，仅能证明物业公司对小区公共场地车位进行管理和定额收费。除非车主能举证物业公司在管理过程中未履行合同 ...
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给区内业主，收取泊位租金，每年位年租金960元。3月18日，某物业服务公司在小区内张贴通知，要求办理2009年停车泊位租用协议，对于不办理此项协议的车辆， 日，胡先生迫于无奈与某物业服务公司签订了停车泊位租用协议，并交纳了停车费960元。胡先生认为，某小区业主在没有任何有关此项收费的法律依据及有关主管 ...
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业主的消费者在富丽公司停车场停车的收费办法与标准为：“由各业主到物业办购买免费停车牌，在消费者结帐时发给车主”，一车次停车费的收费标准为均价人民币 部位共用设施设备维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，用以证明富和城停车场隶属富丽 ...
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小区保安向公安机关报了案。余先生认为自己已交纳了每月90元的停车费，小区物管公司应对车辆尽到保管、照看之义务，理应对自己的损失承担赔偿责任 余先生使用了车辆半年，法院综合车辆折旧及市场行情，一审判决被告昆明金馨物业管理有限公司赔偿余先生车辆损失35000元，并承担本案诉讼费。 停车保管注意规避风险 一 ...
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