预售面积预测绘报告书； （五）经工商行政管理部门备案的商品房买卖合同格式文本及附加条款。 第十九条商品房预售人应当按照规定将商品房买卖合同报送房地产 居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行支付交易资金，也可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易资金专用存款帐户划转交易资金 ...
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主张，对其余部分并未向买受人主张权利。二、对涉案房屋合同约定面积与产权登记面积的差异，某房地产公司没有过错。某房地产公司所提供的证据证实，由于建筑规划中适用的《建筑工程建筑面积计算规范》与房产测绘中适用的《房产测量规范》对房屋面积的确认标准不同，最终导致涉案房屋总面积产生差异。三、张 ...
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预期损失及救济费用。 第26部分争议与其他 第189条 救济方式：当本合同产生争议时，买受人有权选择仲裁或诉讼；如果选择仲裁，则仲裁 《房产图图式》（GB17986 2-2000）《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》《北京房地产测绘细则》。 第204条相关技术规范： (1)城市居住区 ...
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某核发了房产证并在附证栏内注明套内面积110.87平方米，合同面积149.29平方米，该具体行政行为合法。房产测绘所应对其测量出来的测量数计算的准确性负责 面积作为确认发展商所交付房屋面积的依据，是最客观、公正的。因为产权登记面积是房地产主权登记部门确认的房屋面积，它标志着所有权人的权利范畴，所有权人 ...
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某核发了房产证并在附证栏内注明套内面积110.87平方米，合同面积149.29平方米，该具体行政行为合法。房产测绘所应对其测量出来的测量数计算的准确性负责 面积作为确认发展商所交付房屋面积的依据，是最客观、公正的。因为产权登记面积是房地产主权登记部门确认的房屋面积，它标志着所有权人的权利范畴，所有权人 ...
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。另根据原告查询，该房屋产权属上海张江房地产有限公司所有，且该房屋目前的实测面积为82.76平方米，少于合同约定的面积。故起诉，要求：1、请求依法判令 。合同补充条款第二条约定，房屋交付时建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，暂测面积与实测面积不一致的，应比照有关法律、法规中的 ...
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某核发了房产证并在附证栏内注明套内面积110.87平方米，合同面积149.29平方米，该具体行政行为合法。房产测绘所应对其测量出来的测量数计算的准确性负责 面积作为确认发展商所交付房屋面积的依据，是最客观、公正的。因为产权登记面积是房地产主权登记部门确认的房屋面积，它标志着所有权人的权利范畴，所有权人 ...
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摊面积争议大的根源。 第一，公摊系数的测定，一般由相关部门授权的测绘机构负责。测绘所投入专业的设备和技术人员，利用科学的测量方法测出较为客观的公摊系数 做法。 2010年10月1日开始施行的《上海市房地产转让办法》第四十四条规定，房交付时，其建筑面积与预售合同的约定出现增减的，应当按照下列规定处理： ...
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用地报告通知书，通知内容为，用地面积160亩，按每亩综合地价款13000元，预收每亩设施费10000元，土地管理费按地价总3％。测绘确权费133元，以上合计（ 但上诉人定安建环局与被上诉人金峰公司的土地出让合同尚未建立，不能适用《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。双方的行为权形成一种债的关系，应 ...
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用地报告通知书，通知内容为，用地面积160亩，按每亩综合地价款13000元，预收每亩设施费10000元，土地管理费按地价总3％。测绘确权费133元?，以上合计 但上诉人定安建环局与被上诉人金峰公司的土地出让合同尚未建立，不能适用《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。双方的行为权形成一种债的关系，应 ...
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