销售合同》。合同约定:委托人徐宗辉指定代理人玛雅房屋为独家销售代理,销售本合同指定的房屋销售各项事宜。委托销售的房屋:所有权人徐宗辉,具体位置位于兰州市七里河区火星街 房屋共有人康明芳同意,但随后康明芳与徐宗辉达成的协议追认其同意诉争房屋出售给原告,故《房地产买卖契约》不违反法律规定,为有效合同。关于 ...
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)作为委托方,该中介商为居间方,签署了《出售(租)委托协议》一份,该协议系格式合同,约定该房屋净到手价为210万元,委托期限自2009年11月22日至2010年2月22日,或上述物业出售为止;该中介商为独家委托服务机构,委托方不得另行委托其他方中介商从事居间;佣金为总房价款1%,由求购方承担 ...
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自行编造房屋出售信息,垄断房源,实行不正当竞争。 在目前房地产市场火爆、卖方占市场绝对主导的形势下,一些房地产中介为争夺紧俏房源,常常在未取得客户独家代理 出售登记,尚未正式与买方达成协议的情况下,即进行网签操作,从而起到阻碍出卖人另行委托其他中介公司再进行代理出售的目的;或实际控制性价比高的房源仅供 ...
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,向中原公司支付佣金40300元,该款项在签订买卖合同时支付。而该房屋出售方独家委托博优所挂牌出售,去年8月8日,陆某与出售方及博优所签订了《委托购买 合作协议》签署人刘某系博优所雇员,协议确认中原公司收取购买人陆某佣金,博优所收取房屋出售人佣金约定。在上述房屋买卖交易中,中原公司和博优所均参与中介 ...
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简称:诉争房屋)的所有权人。由于王明志长期旅居在外国,因此欲将该房屋出售。2013年3月23日,王明志给赵庄北出具委托书一份,该文书载明:本人王 亲自办理,不需委托,特此说明。2013年3月27日,吕博与赵庄北在我爱我家公司木樨地门店签订《北京市存量房屋买卖合同》(合同编号:)及补充协议。该合同约定: ...
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处获取上述不动产信息,在此之前没有通过任何人或中介机构看过长安公司带看的房屋,一旦就上述不动产达成交易,即视为在长安公司的居间服务下达成的;李某(及其 独家委托卖房协议 有的委托人为了促使中介结构积极进行居间活动,会与中介机构签订独家委托出卖合同,委托中介机构在一定期间内放盘,出售其房屋。在这种情况下 ...
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计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。北京 ,该经纪公司未提供高某具有购买经济适用房资格的证据,因而该《委托独家代理出售房屋协议》违反了北京市政府关于经济适用房的相关规定,违背了国家建立经济 ...
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中介公司的居间能力感到失望时,却意外地从其他中介机构处得知有顾客愿意购买自己的房屋。2013年1月15日,在其他中介机构的居间下,冯先生顺利地卖出了房屋 都不能再自行或另行委托任何第三方出售房屋。意味着冯先生需无期限地放弃选择其他居间人的权利,而中介公司却没有在协议中被课以相较于非独家委托更重的义务, ...
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价格。11月30日,在汉宇公司居间下,陶某、曹某与李某某签订《房地产买卖协议》,以138万元成交。同日,曹某签订《佣金确认书》,并支付定金2万元。12 ,房屋出卖方委托立好信、汉宇、中原等多家中介公司出售房屋,但均非独家委托,陶某亦未委托中介公司独家代理。从第二个要件中介公司媒介服务上看,三家中介公司 ...
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2万元转交给被 告,后被告违背诚信,明确表示拒绝出售该房屋。因被告的行为 已经违反双方签订的《独家代理委托协议》第三条的约定,故原 告诉至本院,请求 双方也未办理公证,原告并未促成被告与买方之间买卖合同的成 立,被告解除与原告委托代理关系的行为并不构成违约,故对原 告该项诉请本院不予支持。但考虑原告 ...
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